借名贷款怎么处理

2024-05-08 3

普法内容

自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即购房合同由出名人签署，购房款由借名人支付，房子由借名人居住使用。导致了使用人和产权人分离的情况，在这种情况下发生了纠纷该如何处理呢购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的证据，其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的，不予支持其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所属权转移登记的，可予支持。否则出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。《民法典》第二百一十七条不动产登记簿与不动产权属证书关系不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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借名贷款实际借款人不还贷款怎么办
替别人贷款别人不还的情况，当实际借款人无法偿还贷款时，银行肯定会对名义借款人追讨，如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。这样名义借款人就要承担偿还责任，名义贷款人偿还完之后可以找真正的债务人追偿。所以要谨慎帮助他人贷款，处理不好是会影响

2021-09-24 211
借名贷款又续贷借名者不知情怎么办?
1、在本人不知情的情况下别人用自己的身份证贷款可以立刻报警，证明自己并没有要求贷款，对冒用个人身份的人员进行查处，以免造成个人的损失。 2、贷款审核也是十分严格的，非本人申请的贷款是不允许通过的，否则属于违法行为。

2021-03-26 72
银行明知是借名贷款还放款怎么处罚?
银行或者其他金融机构的工作人员将构成违法发放贷款罪，承担刑事责任。 1、若数额巨大或者造成重大损失的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金； 2、若数额特别巨大或者造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑，并处二万元以上二

2021-09-08 111

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借名贷款纠纷法院如何处理(借名贷款买房纠纷)
据法官介绍,对借名买房案件,法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋所有权人。实际出资人想要回出资款,首先必须提供充足的证据。（比如房款支付记录、购房款的收据原件、房产证原件）如果能够证明其是房屋实

2023-11-24 15,340
明知借名贷款还违法发放贷款怎么处罚
明知借名贷款还违法发放贷款的，银行或者其他金融机构的工作人员将构成违法发放贷款罪，承担刑事责任。违法发放贷款罪与贷款诈骗罪的区别是什么，违法发放贷款罪罪与非罪之间有什么界限，还可以点击在线律师咨询，我

2023-10-21 15,340
未成年人冒名借款怎么处理
很多人向网贷平台投诉和反应，网贷平台都不承认是冒名贷款，还不断打电话向被冒名的人催收。因此，如果大家真被冒名贷款，建议及时向法院提起诉讼，请求法院判决确认自己与网贷平台之间不存在借贷关系，名下借款非自

2023-09-02 15,340
如何处理涉及借名贷款的问题
自限购政策实施后,部分购房需求者失去了购房资格,即使他们签署了买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在这种情况下,一些购房者采用了一种被称为“借名买房”的方式,即购房合同由出名人签署,购房款由借名

2024-11-23 15,340

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借名买房如何处理
一般来说，借名买房所订立的合同是有效的。只要具备了合同有效的几个要件，即同时具备《民法典》第一百四十三条规定的民事法律行为有效的以下条件：1、签订合同的行为人具有相应的民事行为能力；2、签订借名买房协议的当事双方意思表示是真实的；3、合同双

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借父母名买房该怎样处理
借父母名买房，应当和父母签订书面协议，将借名买房的事实约定清楚；或者由父母出具书面声明，声明房子由子女出资，归子女所有；或者在买房后由父母订立遗嘱，在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用，则房屋很可能被认定属于父母所有，父母百年之后，

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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