小产权房子有备案吗，谢谢大家的回答

2024-06-14 8

普法内容

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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赠与有债权债务关系吗，谢谢大家的回答
如果办理赠与过户，房产证是子女名字，那么住房产权发生转移。属于子女合法拥有的财产。赠与之后，产生债务，债权人无权主张冻结保全这房子抵债。

2024-06-01 13
股权变更需要交税吗，谢谢大家的回答
为自然人股东，依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，自然人股权转让行为，转让方需要按“财产转让所得”计征个人所得税。即：以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转

2024-06-13 4
商品房50年产权到期如何办，谢谢大家的回答
购买50年产权房到期之后是自动续期的，只是要依照法律缴纳一定的费用。我国法律限制的是土地使用权的年限，不限制房屋所有权年限。意思是，你对你房子下面的土地使用权，只有50或70年的年限，但是，你对土地上的房子可是永远具有所有权的。根据国务院

2024-06-05 7

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孩子户口随谁，谢谢大家的回答，
抚养权和户口是没有直接关系的。孩子的抚养权可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、

2022-06-12 15,340
离婚女方不要孩子吗谢谢大家的回答
经历过离婚的法律程序，可以和您说一部分，毕竟咱有的地方不太一样：法院判决孩子的时候，一般以孩子跟着谁时间长来决定判给谁，因为这是从利于孩子成长的角度出发的；财产方面，有则均分；抚养费上，我的是因为女方

2022-07-02 15,340
挂号费可以报销吗，谢谢大家的回答
挂号费不能报销，能报销的是诊疗费，你看清楚一般三甲医院诊疗费是4元。进入已上传费用录入，然后“新增”，在诊疗费用项目前打对勾，会叫你选择医院等级，选完数下你有几张票据，写几张，它自动会计算出合计费用。

2024-09-04 15,340
工伤休息期间有工资吗，谢谢大家的回答
员工在工伤休息期间，是否有工资是需要看员工是否处于工伤停工留薪期内，如果员工工伤休息期是在法定的停工留薪期内，那么单位是需要支付员工工资，工资按照员工本人工资保持工资福利不变，由单位按月支付。如果员工

2024-09-01 15,340

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00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:21
小产权房和大产权房有什么区别
小产权房与大产权房最大的区别就在于，所有权人有没有获得国家颁发的使用权证，以及是否允许参与市场交易。大产权房是指，已经缴纳了土地出让金，能够获得房管部门颁发的产权证书的房产。小产权房是指没有缴纳土地出让金，产权证不是由房管部门颁发的房屋。一

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