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租客不能继续履行合同房东能终止合同。合同解除分为约定解除和法定解除。在违约导致合同终止的情况下,法定终止应以构成根本违约导致合同目的无法实现为前提;协议终止是指当事人约定的合同终止条件成果时,终止权人可以终止合同。一般来说,合同双方的地位是
合同不能单方面终止。但有下列情形之一的,当事人可以单方面解除合同: 1、因不可抗力无法达到合同目的,当事人因不可抗力终止合同的,不承担损害赔偿责任; 2、履行期届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务的,非违约方有权在合
合同签好后乙方能终止,但需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等;也可以与对方协议解除合同。 当事人可以解除合同情形如下: 1、因不可抗力致使不能
合同终止后不能续借的,是指合同的权利义务关系终止,当事人应当按照交易习惯返还借款的。未经当事人同意,不得续借。合同终止后,一方继续履行,另一方未表示异议的,视为续约。
物业合同到期,收物业费是否合理要看情况。如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人,而物业服务人继续提供物业服务的; 原物业服务合同继续有效,物业公司收取物业费是合理的,但变为不定期的物业服务合同。如
合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出现,使合同确立的权利义务关系消灭。债权人免除债务人部分或全部债务的,合同的权利义务部分或者全部终止;债权和债务同归于一人的,合同的权利义
合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。再次,权
租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1
终止合同需要的手续:用人单位应当在解除或者是终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续;劳动者应当按照双方约定,办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的,在办结工
合同终止后,合同双方当事人的权利义务关系就此消灭,双方当事人的债权债务也会因此消灭。但是需要注意的是,根据合同法的规定,就算合同已经终止,如果合同是因为一方当事人的违约行为而结束的,这时候违约方仍然需要承担违约责任。换句话说,合同的具体权利