房东去出租屋修东西算私闯名宅吗

2024-05-11 12

普法内容

既然房屋已经出租，该房屋的使用权就由承租人享有；房东去出租屋修东西，应当征得承租人同意，否则算私闯民宅。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房东闯入租客房间算是私闯民宅吗
算私闯民宅，而且是违法行为。在租赁期，房东在没经租客同意的情况下，擅自进入租客的出租房，造成租客有损失，是属于非法侵入住宅。租房人与房东形成租赁关系后,租房人已经取得房屋使用权,即使是房东,未经租房人允许也不能随意进入该房。

2020-11-29 1,226
租房东出租东西坏了房东不修怎么办？
租房东西坏了应该是房东维修，房东不修算房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人（房东）的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2021-02-09 2,201
私闯民宅砸东西可立案吗
私闯民宅砸东西可以立案，同时构成了非法侵入住宅罪和故意损坏财物罪，应数罪并罚；也可认定为寻衅滋事行为，即行为人有结伙斗殴的、追逐、拦截他人的、强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物等行为，可处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。

2021-09-12 184

专业问答更多>>

房东偷偷出租，私闯民宅，合法吗？
违法，房屋的所有权虽然属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。对于私闯民宅的行为，一般是认定为非法侵入他人住宅罪，自然定罪标准也就是关于此罪的立案标准，具体如下：

2021-07-30 15,340
在租房子期间，房东擅自进出租屋算不算私闯民宅，可以告吗
房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项1、首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产证）的真伪，以及是否是同一人，确定房产证地址是否与租赁的房屋地址

2022-10-21 15,340
出租屋东西坏了房东有义务维修吗
无约定的，出租屋的东西坏了之后，房东有义务进行维修。房东和承租人在签订租赁合同时，对方维修事项未作约定的，房东应当履行租赁物的维修义务，出租屋的东西坏了之后，房东应当进行维修，房东未履行维修义务的，承

2021-12-18 15,340
私闯民宅砸东西是什么罪，如何认定私闯民宅砸东西
所谓私闯民宅，指非法侵入他人住宅。《刑法》规定了非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。出仍无故拒不退出的，原则上就构成本罪，

2021-09-28 15,340

法律短视频更多>>

00:53
租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,168 15,340
00:49
租房期间东西坏了谁负责
租房期间东西损坏了，由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论：首先，如果是由于承租人保管不善，导致东西损坏的，则应当由承租人承担赔偿责任。其次，如果不是承租人的过错导致东西损坏的，一般情形下，应当由出租人承担责任。这主要因为，出租人对租赁物

2,236 15,340
00:54
租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

8,466 15,340