房子转让生效的条件

2021-03-08 251

普法内容

1、房屋转让人应该是房屋的合法主人，享有房屋的所有权。 2、房屋转让行为是所有人真实的意思表示。 3、房屋转让合同不违反法律的禁止性规定。 4、办理房屋登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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债权转让的依据以及债权转让的生效条件
债权转让是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权转让生效的条件如下： 1、债权转让须有有效的合同存在； 2、转让的债权须有可让与性； 3、债权人与受让人须达成债权转让协议； 4、债权转让必须通知债务

2021-03-29 180
自建房转让给子女的条件
可以。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。

2021-04-19 314
债权转让的生效条件包括哪些，转让债权需要什么条件
债权转让的条件如下： 1.必须有有效存在的债权。 2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 3.转让的债权必须具有可让与性。 4.必须有转让通知。债权转让要注意下列问题： 1.债权转让要通知债务人。 2.债权人转让债权须与受让人达

2021-03-22 187

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房地产无效转让的产生条件有哪些
无效转让房地产的情形是：（一）以虚假的意思表示进行的；（二）恶意串通损害他人合法权益的；（三）违背公序良俗的；（四）违反法律、行政法规强制性规定的。

2022-07-02 15,340
债权转让怎么才能生效，债权转让生效条件有哪些
债权转让的条件如下： 1.必须有有效存在的债权。 2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 3.转让的债权必须具有可让与性。 4.必须有转让通知。债权转让要注意下列问题： 1.债权转让要通知

2023-01-24 15,340
如何让转让的借条生效?
借条是借款人向贷款人出具的债权凭证，借条转让生效就是指债权转让生效，债权转让生效要具备以下条件： 1、转让的债权合法有效； 2、债权具有可转让性； 3、第三人与债权人就债权的转让达成合意。另外要注意，

2022-06-04 15,340
谁知道专利权转让的生效条件？
对于“登记和公告”是专利权转让合同的生效条件还是“转让行为”的生效条件，意见不甚统一。一种观点认为登记和公告是专利权转让合同的生效条件，未经专利权转让的生效条件登记和公告，该转让合同为无效合同，不具有

2022-07-06 15,340

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著作权转让合同的生效要件
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样，主要包括下面几点：第一，签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力，能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外，当事人应该具备签订合同的基本要求，比如出让人必须合法享有合同涉及的著作

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债权转让生效时间
通常情况下，债权转让从当事人订立时起，即成立并生效。生活中，常常会需要借款或出借款项，并且有时债权债务也会进行转让，从实质上来说，债权转让协议是合同的一种，若债权转让协议本身并无关于生效的限制，则从双方订立时起即成立并生效。但是，债权转

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01:22
专利权转让从何时生效
根据我国《专利法》的相关规定可以知道，在我国，专利申请权以及专利权都是可以转让。如果中国的单位或者个人需要向外国的自热人企业或者其他组织转让专利申请权或者专利权的，应当根据有关法律、行政法规的规定，依照法定程序办理转让手续。在转让专利申

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