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物业在下面情况下有管理责任: 1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的; 2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。 车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同
《》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请
根据《》第四十六条、第四十七条之规定,物管对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保
物业公司根据物业服务合同承担相应的违约责任,但这类问题一般是侵权案件,损失由直接侵权人承担,物业公司收取的物业费性质是车辆停车位置的占用费,收取停车费而承担车辆被盗或者损坏的赔偿费用这个责任比例是不公
民法典高空抛物砸到车子之后,物业有责任,但是物业有证据证明自己尽到安全保障义务的除外,被侵权人可以要求侵权行为发生时建筑物的实际使用人,包括建筑物所有人、承租人、使用人及其他使用建筑物的人;实施高空抛
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
撞到违停的车责任划分,公安机关交通管理部门需要根据交通事故当事人的行为,对发生交通事故所起的作用,以及过错的严重程度,进行确定。一般是主次责任,正常行驶的车辆负主要责任,违停的车辆负次要责任。因为虽然车辆违停了,但是正常行驶的驾驶员需要尽到
车子在停车场被刮,停车场承担赔偿责任。停车场负责单位,是要承担相应的车辆损失赔偿的,原则上交了钱,作为收费停车场,就形成了保管合同关系。保管人也就是停车场,如果因保管不当,造成车辆损失,保管人应当承担赔偿责任,负责任的停车场,都会给自己上保