内部员工购房合同该怎么写呢？要满足什么要求呢？

内部购房协议书 ？甲方：＊＊＊＊＊＊＊公司乙方： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订内部员工购房合同 一、甲方将自己开发建设的位于邯郸市家和路“天泽园小区？”号楼？单元号的总面积为㎡，另加露台㎡的房屋出售给乙方。 二、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米？？？？元（已包含煤气、暖气集资），售房总金额？125万？元。三、甲方给予乙方如下福利待遇： 1、房屋总价减免55万元，乙方应交纳总房款70万元； 2、乙方应缴首付款30万元（经批准，乙方于合同签订时交纳10万元，2024年10月底交纳20万元），乙方可以拿钥匙先行居住； 3、剩余的40万元，乙方五年内付清，付清后，房屋产权由乙方所有； 4、房屋公共维修基金及办理产权的全部费用均由乙方承担； 5、乙方在享受本购房待遇后，效益工资、奖金等其他待遇原则上不再享受，但可基于乙方的绩效表现由甲方酌情发放。？四、上述甲方给予乙方的购房福利待遇，仅限于乙方在甲方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满五年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的购房福利待遇，并按售房总价款收回房屋差价及利息。 五、若乙方在五年内提出退房或未按期交纳房款，则甲方每年按售房总价款5％的折旧率计收折旧费，同时收回房屋产权。 六、乙方因办理房屋产权证须另签订《商品房买卖合同》，与本协议书不一致的，以本协议为准。办理的产权证应留存甲方处，待五年任职期满后，交付乙方。 七、乙方在五年任职期间内，不得转卖、抵押本房产。私自转卖及抵押的，甲方有权取消购房福利待遇，收回房屋产权。给善意第三方造成损失的，全部由乙方承担。 八、乙方在五年任职期间内，因乙方严重违纪，甲方决定解除与乙方的劳动合同关系，甲方有权取消乙方所享受的本协议约定的购房福利待遇，收回房产，在扣除每年按售房总价款5％的折旧率计收折旧费后，将剩余房款退还乙方。九、本协议所指乙方“五年任职期间”，以本协议签订之日起开始计算。 十、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）： 时间：年月日时间：年月日