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并非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指,买受方(即购房者)因个人原因,未能在约定时间、地点去签订购房合同。 上述情形就是买受方违约,定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定,必须签订双方达成
签订商品房认购书后未订立买卖合同如果收受定金的一方违约,是可以要求双倍返还定金的。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
买房交定金是可以退的,但要看情况。 这取决于双方在支付定金签订合同时达成的协议。如果没有明确说明,一般可以退款。 可以双方协商,如果是你自己的原因,开发商没有相关隐瞒合同没有问题的情况下,只能单方面索
签了订购单,不想买是不能要求退订的,购房人必须按照订购单的约定继续履行合同。因为订购单等同于合同,是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订认购书、订购书
签订了认购合同,就是合法有效的,一般是不能退房的。如果退房,必须对方同意。即使对方同意退房,估计买房人也要承担违约责任,赔偿卖房人的损失。《合同法》:第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事
法律分析 签订认购合同可以退定金,购房者毁约的除外。因特殊情况政策变化天然要素、对认购合同及补充协议内容未能达成合意的均可以退定金,售房者毁约的可以退双倍定金。
定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是可以退的: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金; 3、若给付
签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的,属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的,定金的数额在事先也是明确的,因
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都