房屋确权应该如何办理

2024-06-19 7

普法内容

有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书；房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程：如果是第一手商品房，则需要 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图； 2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告； 3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单； 4、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。如果是二手商品房，则不仅需要买方的资料，也需要卖方的资料。

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房屋产权确认协议书应该如何写
房屋产权约定协议书生效的要件有：第一、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者有营业执照的法人；第二、意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形；第三、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书

2024-05-07 6
2023房屋产权证办理流程应该如何走
房产证办理流程有两种方法： a、委托开发商或代理公司办理房产证； b、自己办理〈1〉委托开发商或代理公司办理：在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商

2024-05-21 8
房屋确权怎么办理房屋确权程序是什么
房屋确权应经下列程序予以办理：买方准备身份证明等，到测绘公司申请测绘，出具测绘图；携带上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告；携带上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单；携带以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费

2020-10-17 90

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房屋产权到期如何办？应该如何处理？
房子产权到期后可以 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、

2022-07-26 15,340
应该如何确定所有权房屋的归属
房屋所有权又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋产权是以房产证上的人名为准。 1、占

2022-08-27 15,340
如何办理房屋产权证书办理房屋产权证书，该如何办理
如何办理房屋产权证书，办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。

2022-05-04 15,340
农村房屋确权后如何办理房产证？办理农村房屋登记应该提交什么材料
我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提

2022-02-11 15,340

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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

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01:15
房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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