房租合同没到期，一方要终止合同的赔偿方法是什么

2023-10-20 82

普法内容

房租合同没到期，一方要终止合同的赔偿方法如下：（1）租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；（2）没有约定的，应看租赁合同能否继续履行；（3）剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；（4）不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。违约责任的承担方式是什么 1、继续履行。违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式； 2、采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等； 3、赔偿损失，违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式； 4、违约金，当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物； 5、定金责任给付定金的一方不履行约定的债务。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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合同期没到，对方终止合同
按照法律的规定，融资租赁期间，租赁物的所有权由出租人享有。而在融资租赁期间届满后租赁物的归属，则可以通过当事人之间的约定来确定。一般有如下几种做法： 1、退租。在合同期限届满时，承租人将租赁物按使用后的状态交还给出租人。 2、续租。在合同

2024-06-09 26
合同未到期甲方单方面终止合同是什么意思
按照法律规定，甲乙双方在不违反合同规定的情况下，任何一方在没有经过双方协商后擅自解除合同的，可追究其法律责任，造成经济损失的可要求违规方做出一定得赔偿。

2021-01-23 305
租客要提前终止合同，承租方要赔偿吗
你的感受我能理解，对于承租方提前终止合同这个问题我的解答就是这样，希望对你有帮助。承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担

2024-05-17 15

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房东一方终止租房合同
1、“二房东”是指先从房东手里租下整套房，然后再“分房转租”给他人，从中获利。房客将房屋以高于原租金的租金转嫁他人，称为“二房东”。 2、而“二房东”的做法历来为法律所禁止。有的合租是跟“二房东”租，

2023-07-14 15,340
租房合同没到期房东终止租赁合同如何给承租人赔偿
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并

2022-04-12 15,340
甲方违约乙方终止合同甲方终止合同怎么赔偿
甲方违约乙方终止合同可以按照合同约定进行赔偿，合同没有约定的可以按照实际造成的损失进行赔偿，但不得超过实际损失的30%。甲方不按合同履行除损害赔偿外，乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施。

2023-10-20 15,340
合同期没有到，甲方提前终止合同
这样的话甲方是属于违约的，可以按照合同约定的违约要求对方承担违约责任

2023-06-02 15,340

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单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

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