房屋过户需要公证吗

2024-07-04 13

普法内容

不需要，办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋过户公证需要多少钱
房产过户公证费用：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分

2020-08-20 778
房屋过户怎么办理公证房屋过户的哪些情形需要公证
按下列流程办理公证： 1.当事人向有管辖权的公证处提出申请。 2.然后公证处对当事人的公证申请进行审查，经审查符合公证条件的，予以受理。 3.公证员对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有异议的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交

2020-05-10 72
2021房屋过户需要过户费吗?
2021房屋过户需要过户费。

2020-08-11 200

专业问答更多>>

办理过户房屋房产证需要委托公证书吗
不需要复印件即可但委托书必须加盖本人手印签字以及工作人员的签字盖章附本人的身份证原件的复印件

2022-10-11 15,340
办理房屋公证过户需要双方签字吗？
不需要房东签字了,如果要办委托公证,房东在公证书上已经把房屋的权力委托给当事人,那么当事人就有权给房东做主了,那就用不到房东了，由于所办的是房屋委托公证:只需要把钱全部打给房东,然后房东把房子公证给当

2022-10-17 15,340
过户不需要房屋过户费吗?
未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额

2022-08-09 15,340
遗嘱中是否需要公证房屋过户
在我国，房子写遗嘱不一定非得通过公证程序。只要遗嘱符合有效条件，它就会产生法律效力。需要注意的是，公证并非遗嘱生效的必要条件。依据我国法律，公民可以依照相关规定设立遗嘱，并自由指定遗嘱执行人。《民

2024-12-28 15,340

法律短视频更多>>

00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗
婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一

4,568 15,340
01:30
房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

6,888 15,340
01:05
房子公证不过户法律支持吗
签订房屋买卖合同后，可以对房屋买卖合同进行公证，并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证，可以证明卖方拥有房屋的合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，买卖合同合法有效。但是，如果不办理过户登记，则房屋产权仍然属于卖方所有，买方并不

930 15,340