房产纠纷什么情况下能直接向法院起诉

2020-04-14 154

普法内容

一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是受配人分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。五、有关私房落实政策的案件，有关部门按私房落实政策先落实了房产，后又撤销的，当事人对撤销的具体行政行为不服，可以向法院提起行政诉讼。

根据《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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哪些情况下向法院起诉房地产权属纠纷
以下房产纠纷可向法院起诉：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

2021-01-09 137
直接向法院起诉借款纠纷应注意什么事项
向法院起诉借款纠纷应该注意： 1、原告是与借款纠纷具有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。 2、确认法院是否有管辖权； 3、有明确的被告和诉讼请求； 4、收集相关的证据。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一

2020-10-18 112
什么情况下不能直接继承遗产
如果有以下情况的，就不能继承遗产： 1、继承人故意杀害被继承人； 2、继承人杀害其他继承人； 3、继承人遗弃被继承人，虐待被继承人； 4、继承人伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱； 5、继承人以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回

2021-04-11 309

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能直接向法院起诉房屋买卖合同纠纷吗
因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的

2022-05-09 15,340
高院能不能直接向中院起诉
一般是不行的，如果金额巨大达到了中级人民法院的受理的标准，也是可以的，不过这个标准是由法院内部掌握的。

2022-10-20 15,340
什么情况下可以直接向公司申请破产？
（一）公司被依法宣告破产；（二）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现，但公司通过修改公司章程而存续的除外；（三）股东会、股东大会决议解散或者一人有限责任公司的股东、外商投资

2022-08-12 15,340
哪些情形不能直接向检察院起诉
人民检察院作出不起诉决定有以下三种情形： 1.法定不起诉。法定不起诉适用于以下六种情形：（1）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（2）犯罪已过追诉时效期限的；（3）经特赦令免除刑罚的；（

2023-02-19 15,340

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工程欠款纠纷能直接起诉法院吗
工程欠款是由材料费、人工费等多种款项、多个合同构成的。所以，工程欠款纠纷不一定能直接到法院提起诉讼。工程欠款纠纷的解决途径应当按如下步骤来判断： 1、是否为人工费，如果是工人的劳动报酬等人工费支出，依据劳动争议仲裁前置原则，应当先提起劳动仲

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公租房纠纷可以向法院起诉吗
公租房纠纷向法院起诉具体如下： 1、公租房纠纷可以提起民事诉讼，公租房公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，公租房纠纷不管与他人承租权还是与国家认定产生纠纷的都是可以向法

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什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

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