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海南宅基地可以买卖吗

海南宅基地可以买卖吗

2020-08-12 1
普法内容
本村村民可以买卖。 宅基地一般不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。 也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法律规定而无效。
《中华人民共和国土地管理法》第二条 第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”

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