精装修房交付会有哪些法律风险

2020-10-30 81

普法内容

精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求，以及装修质量不符合要求，开发商要承担整改与赔偿的责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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装修合同有哪些风险呢
装修合同的风险有：所使用装饰材料的具体品牌及型号规格以次充好、偷梁换柱；装修完成后无保修、包修；装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数不明确导致粗制滥造、拖延工期。

2021-04-04 98
精装修房屋交付问题
（一）检查装修设备与合同约定是否相符实践中，一些精装修房屋在验收的时候买房人经常会发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了令自己不太满意的地方，比如品牌、式样等。这时候，买房人应当仔细审查合同就该部分是如何约定的。如果购房

2024-06-12 15
装修合同的风险有哪些方面
签订装修合同时的风险有：装饰材料的具体品牌及型号规格以次充好、偷梁换柱；装修完成后不予保修、包修；粗制滥造、拖延工期装修的具体要求和完工日期、监理和质检到场时间和次数不明确。

2022-01-16 12

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有哪些交付风险易的精装修房子
精装房的法律风险是指最容易引、装修质量和室内空气质量三种最容易引发纠纷的质量缺陷。因为这些风险会导致人的身心健康问题，导致违约责任和侵权责任。

2021-11-02 15,340
精装修房交房时如何防范法律风险？
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求

2023-10-10 15,340
目前精装修的房屋都有什么法律风险？
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求

2023-12-09 15,340
买精装房，和装修合同分开签会有什么风险吗
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人

2022-10-06 15,340

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01:13
隐名股东风险有哪些
隐名股东主要有以下几大风险：第一，隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利，比如投票表决权等；第二，隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人，而显名股东登记于公司文件中，可以对股权进行处分或者滥用股东权利，因此隐名股东的权益可

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

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