发包人能否将工程发包给个人

2020-02-25 385

普法内容

我国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规规定，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位，且根据住建部《建筑业企业资质标准》，个人不符合企业资质的主体条件，无法申领取得建设工程施工所需的资质，因此，住建部颁发的《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》中明确规定，发包人把工程发包给个人或承包人将工程分包给个人的做法，均属于违法发包行为。作为发包人，如果将工程发包给个人，除了可能会遭受罚款、降低资质等级、停业整顿等行政处罚外，还可能面临以下几点民事责任风险：第一，个人承包者雇佣的雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，违法发包人应当与雇主承担连带赔偿责任，;第二，个人承包经营者违反劳动合同法招用劳动者，给劳动者造成损害的，违法发包人与个人承包经营者承担连带责任;第三，个人承包者欠付工程款，违法发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。因此，发包人应当将工程发包给具有相应资质条件的承包单位，并对其资质条件严格审查，同时加强对分包单位的监督和管理。

《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》第五条存在下列情形之一的，属于违法发包：(一)建设单位将工程发包给个人的;(二)建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的;(三)未履行法定发包程序，包括应当依法进行招标未招标，应当申请直接发包未申请或申请未核准的;(四)建设单位设置不合理的招投标条件，限制、排斥潜在投标人或者投标人的;(五)建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的;(六)建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的;(七)建设单位违反施工合同约定，通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的;(八)法律法规规定的其他违法发包行为。

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将工程发包给个人是否违反法律规定
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可以将建设工程发包给几个承包人吗
发包人不可以将建设工程发包给几个承包人。发包建设工程时，禁止总承包单位将其承包的全部工程肢解成若干部分分包给其他承包单位，禁止发包单位将其建设工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

2020-12-05 141
发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任
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2020-12-12 802

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可以直接将装修工程发包给发包人吗
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2023-02-22 15,340
工程发包人和施工单位是否都可以将工程转包给承包人
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2021-11-18 15,340
发包人将工程发包给没有资质的承包人可能产生的责任有哪些？
在实际的工程发包过程中，发包人出于种种目的，经常将工程发包给没有资质的承包人。这里存在一定的风险，主要有三种：第一，承包人雇佣工人受伤，发包人需承担连带赔偿责任。《最高人民法院关于人身损害赔偿案件

2023-06-11 15,340
发包人将工程承包给他人，实际施工人能否找他们索要工程款和福利费
农民工可以直接要求建筑工程的发包人要求支付工程款。在建筑工程中，发包人将工程承包出去后，经常会出现转包、违法分包的情况，导致实际施工人（多为农民工）难以获得工程款，也就是常见的拖欠农民工工资的情况。

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工程质量问题发包人能拒付工程款吗
工程质量问题，发包人可以拒付工程款。根据我国《民法典》，对于建设工程，在发包方委托司法鉴定机构进行质量检测与鉴定后，要求承包方在合理期限内修理、返工、改建等修复的，承包方修复后的建设工程在竣工验收不合格的，发包方可以减少支付工程款。如果是严

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发包人拒不支付工程款怎么办
发包人拒付工程款的处理方法如下： 1、发包人不组织验收、不使用的，拒绝支付工程款。在这种情况下，承包人只能起诉发包人支付工程款，并要求对工程质量进行鉴定。经鉴定，质量符合合同规定或者国家规定的，由发包人支付工程款；质量不符合合同或者国家规定

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