二婚后把婚前房子卖了是共同财产吗

2024-05-06 17

普法内容

在我国法律规定中，关于婚前财产婚后是否转变为共同财产方面，并非所有情况均适用这一规则。具体而言，夫妻共同财产是指在结婚关系存续期间，夫妻各自拥有和支配的财产。在此期间内，婚姻关系的开始以及终结，都将影响到夫妻共同财产的计算范畴。首先，若在婚前房产的购买过程中，全部资金皆由某一方独立承担，且房产登记在其个人名下，那么，该房产应被视为登记人的私人资产。即便在婚后对该房产进行了销售，所得收益亦只归属登记人所有，而非夫妻共同财产；其次，若在婚前由一方支付首付款项，并将房产登记在其个人名下，但在婚后双方共同承担贷款还款责任，在离婚时，夫妻共同偿还的贷款部分以及房产增值部分则应被认定为夫妻共同财产，可予以分割；再者，若在婚前由一方支付首付款项，并将房产登记在双方名下，婚后双方共同承担贷款还款责任，在离婚时，该房产应被视为夫妻共同财产，可予以分割；最后，若在婚前由一方支付首付款项，并将房产登记在其父母名下，婚后由另一方父母或房产所有者以其婚前财产偿还贷款，在离婚时，该房产在售出后不应被视为夫妻共同财产，无法予以分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前协议房子共同财产房子卖了之后财产是谁的
婚前协议约定房子是共同财产的，在房子卖了之后，所得的财产应当归双方共同所有。根据法律规定，夫妻双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定，如果已经将房子约定为是夫妻共同财产的，那那么在将房子卖了之后所得的财产也应当是夫妻共同所有。

2022-07-11 102
如何把婚前财产变婚后共同财产，房产。
财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1．一方婚前就已经获得的财产； 2．一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3．财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且

2024-06-23 17
婚前财产是夫妻共同财产，婚后买卖是共同财产吗？
一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出

2021-03-22 226

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婚前协议房子共同财产房子卖了之后财产是谁的
1、婚前协议房子共同财产房子卖了之后财产按协议约定分割。如果婚前协议约定房子归共同所有，则在婚后卖了之后的财产归夫妻双方所有，离婚时可以按照协议约定的比例分割，没有约定比例的，平均分割。当然，前提时婚

2023-05-14 15,340
2022年婚后用把婚前房子卖了的钱买房子，算婚后财产吗
1、从法理的角度来讲,将婚前房产卖掉,在婚后买房,也应该属于夫妻一方的个人财产。 2、但是婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资

2023-03-13 15,340
需要用到钱，把房子卖了。问下婚前的房子婚后卖掉算共有财产吗
婚前房产属于个人财产，婚后卖掉变成货币，只不过是财产形式的转化，不改变婚前财产的性质。故不属于夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》中明确规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同

2022-07-26 15,340
婚前买的房子婚后卖了, 现在买的是共同财产
结婚前她的房子现在仍然是她的个人婚前财产，结婚后你们把她的房子卖掉了，现在购买的房子是结婚后购买的，是属于夫妻共有财产，无论她在你们婚姻关系存续期间是否挣钱，都不影响你们夫妻共有财产的性质，你想把房子

2022-03-13 15,340

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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