当法人需要注意什么？会有什么风险吗？

2024-06-13 6

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现在还有有很多人购买集体房产证的房子，那么在够买的时候应该注意什么？怎么才能规避集体房产证房子的弊端：第1、集体土地上建造的房屋转让，如是居住用房的，其受让人一般只能是房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人，受让范围一般局限于当地农村户口的农民，想买就必须把户口弄过去，并保证别迁出。第2、土地是集体的《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”所以：通过政府，先将土地通过征收变为国有土地，你再向政府交纳土地出让金，获取土地的使用权。第三、遇上了拆迁。集体（村镇组织）应该有统一的大土地证．国家征用土地会把补偿款统一发放给村里，由村里再发给各家各户。如果是这样你可以放心，同时又没有其他争议的话，国土部门应该会给你补办土地证的。以上就是集体房产证买卖的时候应该注意的事项，很多人在购买集体房产证房子后都会想到公证，也在这里提醒您：一切协议与公证都没有任何法律效果。中国现行的叫房产登记制度，如果正规大市证的话就是登记人姓名，其他的都没意义，如果是集体房产证，则是集体人姓名（包括成员）

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买抵押车需要注意什么风险
买抵押车可能会存在下列风险： 1、难过户风险抵押车不是买卖关系，而是债权转让的关系。车辆抵押后，暂时属于贷款机构，在没有解除抵押协议之前，即使车辆被购买，那也是无法过户的。因此购买者只拥有使用权，并不拥有汽车所有权。 2、事故风险车辆都

2021-01-14 162
分包纠纷需要注意什么风险
在专业分包纠纷中常见的有一些几种情况： 1、分包方拖欠工资纠纷风险。 2、分包方冒用主包方名义对外采购欠帐或签订合同纠纷风险。 3、分包索赔纠纷风险。 (1)分包合同本身违法。 (2)钻主包方的管理漏洞。 (3)利用主包方的怕打官司的心理。

2020-04-27 95
收购公司需要注意什么风险
第在全部资产中，流动资产和固定资产的具体比例需要分清。第

2024-05-09 6

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企业融资风险有什么？需要注意什么？
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2022-08-05 15,340
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2022-08-08 15,340
拆迁安置房有什么风险需要注意什么呢？
拆迁安置房的风险有：（一）家庭成员对拆迁安置房分配有异议的，不能确定合法权益人；（二）无产权拆迁安置房无法办理产权证；（3）交易时间长，房价变动的可能性大，一房多买的可能性大；（4）在等待转让

2021-11-04 15,340
在异地申请信用卡有什么需要注意的吗？会不会有什么风险？
不少银行的信用卡都由总行信用卡中心负责管理，不分本地、异地。如中国银行的BOC卡、招商银行所有系列的信用卡。如要申请可直接将网上下载的申请表按地址邮寄信用卡中心即可。但是不能保证一定能办得下来，是否

2022-07-27 15,340

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身份证借给别人注册公司有什么风险
身份证借给别人注册公司的风险如下：1、实际控制人操纵公司时存在虚构出资、抽逃出资行为，或者在诉讼过程中有隐匿、转移资产，或未经清算擅自处分财产等行为，挂名法定代表人需承担相应的民事赔偿责任；2、公司构成刑事犯罪的，对法定代表人可以给予行政处

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投资入股需要注意什么
投资入股需要注意：1、从财务上要注意；2、从行业上要注意；3、从公司文化上要注意；4、环评和国家政策上要注意；5、最好要求公司有严格的财务公开制度。投资入股是永久性的投资，入股了就只能持有股份并参与分红，如果想退出，只能出让或卖出股票。投资

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全责垫付需要注意什么
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