房屋出租期限未到怎么办？

2021-01-04 249

普法内容

租赁房屋期限没到不租了可以与出租人协商解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。合同解除后，根据履行情况和合同性质，承租人应当承担损失赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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租客跑了怎么办房屋租赁合同未到期
房屋租赁合同未到期租客跑了的，可以向法院起诉，要求租客继续履行合同。如果租客明确表示不履行合同的，出租人可以申请解除合同，并要求对方支付违约金，因为租客违约需要承担违约责任，对造成的损失进行赔偿。

2021-04-13 312
合同未到期,出租人收回租赁房屋
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2021-01-01 345
房子急需出售，房屋出租不到期怎么办？
与租客协商；按照法律规定，买卖不破租赁，租客的合法理由受法律保护。如果有不清楚的，建议您带好相关资料，预约律师面谈，让律师提供专业的法律意见。

2024-06-07 5

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怎样办理房屋出租未到期退房
房屋出租未到期退房属于违约行为，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，守约方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履

2022-06-13 15,340
出租房屋未到期竟然搬走房子怎么办？
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2021-10-31 15,340
承租人房屋未到期,出租人要强制怎么办
除了赔付合同约定的违约金之外，还要留出一个月的时间让承租人另找居住点。

2022-10-06 15,340
出租房屋怎么确定出租期限
首先，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。其次，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。再次，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2023-07-14 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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租厂房合同没到期就拆迁怎么办
租厂房合同没到期就拆迁，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、双方当事人可以协商解除合同； 3、租用厂房被征收

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