租房合同纠纷怎么办调解案件

2024-05-14 9

普法内容

首先，在双方达成共识的前提下，按既定合约履行；若不能达成，可申请基层组织协助解决；若仍无法解决，可向法院提交诉讼；若双方在租赁合同中有仲裁条款，亦可选择仲裁途径解决。其次，较为普遍的纠纷为租金违约纠纷，例如承租人未按时支付租金，恶意拖欠，甚至违约带来的争议等问题。在房屋租赁过程中，常会遇到未有书面合同，仅采纳口头协议，或是关于租金、租期规定模糊，或因市场变动引发租户和房东之间的纠纷。对于无充分理由拖付或延迟支付租金的租户，房东有权要求其在合理期限内支付租金，若租户拒绝缴费，房东则有权解除合同并要求租户搬离。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条  因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条  物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第五百七十七条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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借款合同纠纷案件调解书不执行怎么办？
发生法律效力的判决、裁定或调解书，具有法律强制力和约束力，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可向人民法院申请执行。人民法院通知其履行后仍不履行的，人民法院可采取强制的执行措施。在强制执行中，如果被执行人拒不执行，甚至以暴力、威胁方

2020-12-03 126
合同纠纷案件调解流程是怎样的
审判人员先征求双方是否愿意接受调解，在双方都同意的情况下审判人员根据合同纠纷案件的具体情况，在查明事实，分清是非的基础上依法提出调解方案，双方接受调解方案的，法院制作调解书，不接受调解方案的，法院也会依法作出判决书。

2024-05-04 17
警察会调解租房纠纷吗怎么办
民警无法介入房产租赁纠纷。此类争端归类于民事范畴，应依靠调解或诉讼等途径解决。公安部对此类诉求无权干预。实际操作中，涉及租住房产引发的争议，可选择仲裁或诉讼两种方式解决，均属民事范畴内的问题。例如，双方对已签署的经济合同引发的纷争。在此过程

2024-05-20 13

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借款合同纠纷案件调解书不执行怎么办？
发生法律效力的判决、裁定或调解书，具有法律强制力和约束力，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可向人民法院申请执行。人民法院通知其履行后仍不履行的，人民法院可采取强制的执行措施。在强制执行中，

2023-02-23 15,340
55件房屋买卖合同纠纷案成功调解
核心提示：开发商逾期办理房屋权属登记手续，55户购房者纷纷诉至法院，请求开发商承担逾期办理房地产权证的违约金。日前，重庆市涪陵区人民法院成功调解并及时促成兑现，妥善化解了这批审理难度大、调解难度大、对

2022-10-20 15,340
劳动合同纠纷案件调解期限
1、因合同民事法律行为引起的纠纷，其诉讼时效期限是三年。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 3、但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。 4、法

2023-10-05 15,340
警察能调解租房合同纠纷吗
1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会

2022-08-07 15,340

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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01:01
违反合同纠纷能够调解吗
合同纠纷可以调解，但须出于双方当事人的自愿同意。合同纠纷的解决途径包括和解、调解、仲裁、诉讼等。目前在我国的调解方式主要有：通过法院的调解、通过调解机构的调解，通过人民调解委员会的调解以及双方当事人自行调解。只有经法院审查确认效力的调解协议

1,141 15,340
01:29
租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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