房产中介的合同效力是否有法律效力

2021-04-13 135

普法内容

依法成立的房产中介买卖合同，非业主签署仍有法律效力。签订合同的主体合法、具有相应的民事行为能力，合同内容符合法律规定、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益，一经成立则具有法律效力。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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房屋中介合同的效力是什么？
买卖双方与中介机构属于中介合同关系。中介合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在中介合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间

2021-01-13 119
在中介签的购房合同是否具有效力，法律的规定是什么
在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事

2024-04-25 25
房产中介独家协议有无法律效力
有的。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就可以成立了。成立后的房屋租赁合同需要通过审查就有法律效力。（一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。（二）房屋是否为法

2021-01-08 511

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房产中介中介的合同效力怎么样？
1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料（material） 3

2022-08-04 15,340
有效的中介合同具有什么法律效力
质押合同的法律效力： (一)出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持； (二)因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以

2022-07-25 15,340
三方合同中介不盖章是否有法律效力
有效。一般情况下，只签字不盖章的合同应认定有效。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2022-05-14 15,340
中介法规定中介合同的法律效力吗
依法签订的中介合同有法律效力。根据我国《民法典》规定中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介

2022-12-28 15,340

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网络合同是否产生法律效力
随着社会的不断进步和网络的不断发展，越来越多的人选择在网络上签订合同。网络合同属于书面合同的一种。根据合同法的规定，当事人签订合同时可以选择书面形式、口头形式以及其他形式。合同的签订要经过要约和承诺的过程，合同法对要约和承诺的生效采取到达生

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00:56
告知函是否有法律效力
告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用，仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等，如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为，将进行下一步的行动。因此，告知函只是起到一定的告知和警告作用，如果催告后不进行处理，

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租房合同不公平有法律效力吗
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