安阳公积金贷款新政策

2023-05-15 9

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安阳公积金贷款新政策如下： 1、贷款额度：（1）缴存职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）*20倍*缴存时间系数（上限70万元）。（2）单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额*20倍*缴存时间系数（上限40万元）。（3）支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善性住房。（4）对最高贷款额度实行差别化。支持缴存职工家庭购买首套自住住房或第二套改善性住房，且贷款额度占总住房货币化补贴首付款比例不超过50%；支持购买第三套及以上住房的，不予发放住房公积金个人住房贷款。 2、放宽贷款条件：（1）对于购买首套自住住房或第二套改善性住房的缴存职工家庭，贷款额度由40万元提高到50万元。（2）对于购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，不予发放住房公积金个人住房贷款。 3、申请审批流程：（1）可通过全市住房公积金网上业务系统进行申请，避免窗口排队等待。（2）一次申请，后台自动审批。 4、担保方式：（1）取消新购买自住住房贷款转公积金贷款业务收费。（2）允许符合条件的商业银行开展存量住房公积金个人住房贷款转公积金贷款业务。 5、产权登记信息共享：（1）抵押权人和购房人的产权登记信息实现共享，允许抵押权人和购房人重复登记。（2）向缴存职工出具《抵押权及其他权利证书》和《房屋他项权证》，不再要求提供《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、《商品房预售许可证》等材料。办理公积金贷款需要准备的资料一般如下： 1、身份证、户口簿或者居住证明等身份证明文件； 2、公积金账户信息，包括公积金账户的开户银行、账号等信息； 3、房屋购买合同、房屋产权证或者预售合同等房屋相关文件； 4、购房者及其配偶的收入证明，包括工资收入证明、劳动合同、社保缴纳证明等； 5、购房者及其配偶的信用证明，包括个人信用报告、银行流水等。综上所述，公积金贷款还需要满足一定的条件和额度限制，具体的要求也需要根据当地相关规定进行了解。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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