购买安置房注意事项有哪些?

2021-02-12 225

普法内容

购买安置房应注意以下几点： 1、安置房能不能贷款的问题； 2、房产证的问题，有产证的安置房买卖才是合法的； 3、房屋质量问题； 4、交易时间问题（上市时间限制、安置房交易时间长风险大）； 5、房屋设计问题。购买安置房是存在一些风险的。一定要在有产权证的情况下进行交易，为了避免交易过程中房主转卖过户给他人，可以进行事先的公证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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安置房能买吗？购买安置房注意事项包括什么
安置房能买吗 1、安置房能不能贷款假如没有房子产权证不能处理贷款，有房子产权证是能够贷款的。具体要看不一样银行是否情愿承受抵押，有的安置房在公积金办理也能够处理贷款。 2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有能够办到产权证的，安置房为集资的

2024-06-06 19
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 214
买房子注意什么事项购房有哪些注意
买房子注意的事项有： 1.避免定金陷阱。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。 2.不要看房屋价格来区分地段的优劣。 3.不要以城市功能区判断配套成熟与否。 4.交房标准、交房时间需要看仔细。

2021-01-15 206

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安置房的分类购买拆迁安置房的注意事项
一、拆迁安置房有哪些分类拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，

2022-10-20 15,340
购买城中村的安置房有什么注意事项？
城中村改造是城市建设规划过程中的重要组成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体

2022-10-29 15,340
买房子注意什么事项购房有哪些注意
1、买房目标的确定 2、买房首付款的积累 3、买房常识的学习 4、买房范围的筛选 5、出行时间成本的节省。购房 1、盘算手中的资金能力 2、明确购房需求 3、要守住价格底线 4、实地看房 5、查验五证

2023-08-29 15,340
保山商场购物安置有哪些注意事项
商场征收如何补偿，根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市

2023-11-26 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

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