商品房的水电费用标准

2023-02-24 44

普法内容

商品房的水电费用标准如下： 1、商住楼水费是5.5元/吨，电费是0.8元/度； 2、商住楼水电费标准比民用高2倍，住宅水费2.7元/t，电费0.47元/度。商住楼水电费比民用高的原因是： 1、产权年限不一样：民宅70年、商住50年、40年； 2、未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将使用商用价格； 3、水费差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税是1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按照3%缴纳； 4、贷款条件限制：商住楼不可以用公积金贷款，就算贷款也只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高； 5、建设标准不一样：商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百四十九条供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。第六百五十六条供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。

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商品房水电汽的安装费用谁给？
要看合同约定。

2024-07-03 12
商品房新房的水电开户费由哪方承担
水电开户由开发商承担的

2024-07-02 10
商用房水电费自费合同怎么写
场地房屋租赁及水电费合同甲方：郴州市苏仙区翠江水力发电厂有限公司乙方：郴州泰昌高新技术玻璃纤维有限责任公司经甲、乙双方共同协商，甲方同意乙方在翠江公司生产基地进行生产。现将有关事项协商如下：一、甲方将翠江公司原郴州碳化硅厂的空地、三座仓库、

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购房人买商品房水电费用用谁出
购房合同没有特别约定的话，一般应该开发商承担

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的商品房需交水电报装费吗
根据具体情况建议咨询当地主管部门的最新政策为准

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商品房交水电立户费应该吗？
是不合理的，是开发商的义务，不存在立户费

2022-10-22 15,340
商品房交房标准是否通水通电,开发商在交房没有通水,可交房吗
如你所说，对方应当按照合同履行！如果对方违约，你可以要求对方赔偿相应的损失。

2022-10-27 15,340

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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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商业用房拆迁补偿标准
商业用房拆迁补偿标准，需要按照实际情况来定。商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆

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广州市水费收费标准2021
广州市水费收费标准2021： 1、第一阶梯：每户每月用水量26立方米及以下，水费价格为1.98元每立方米； 2、第二阶梯：每户每月用水量27至34立方米，含34立方米，水费价格为2.97元每立方米； 3、第三阶梯：每户每月用水量34立方米以

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