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阜阳拆迁赔偿纠纷怎么解决?

阜阳拆迁赔偿纠纷怎么解决?

2024-04-28 12
普法内容
一、阜阳拆迁赔偿纠纷怎么解决 1、行政裁决 拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。 2、民事仲裁或民事诉讼 拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。 3、行政诉讼 当事人的房屋拆迁纠纷对行政裁决不满的,可以进行行政诉讼。但是行政诉讼有个前置的条件,行政裁决后对其裁决结果不满意的,可进行行政复议,对复议不满意的可依法进行行政诉讼。 4、补偿协调裁决 是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。 生活中如果遭遇到拆迁纠纷,双方无法私下协商处理的话,可以到建设部门申请拆迁行政裁决。 二、征地拆迁纠纷原因包括哪些 1、征收程序存在违法现象,征收地块未经有权机关审批即开始征收程序,或是存在不张贴征收公告等不透明行为; 2、补偿安置的标准不依法制定,未经审批或听证,致使补偿标准明显不合理; 3、因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失,征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生; 4、补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行,致使拆迁后续纠纷发生。 如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,而且还没有政府的拆迁裁决的话,到建设部门申请拆迁行政裁决。如果和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议,觉得不公平,可以到法院民事庭提起民事诉讼,提拆迁合同纠纷。如果和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议,但有政府的行政裁决的话,既可以申请上级部门或本级政府行政复议,也可以直接提起行政诉讼,到本级法院。 拆迁赔偿纠纷发生之后双方一定要及时的处理解决,可以走行政裁决,也可以走诉讼的方式解决,只要本人有合法的证据来证明自己的权益,那么自己就可以获得保护,拆迁方一定要做出先赔偿后拆迁的原则来进行处理,这样才不会引起纠纷。 通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临阜阳拆迁赔偿纠纷怎么解决?的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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张神兵律师 张神兵律师

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擅长:刑事辩护、民事诉讼
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