想开个24小时营业超市，租门面签合同要注意哪些？

2024-06-09 14

普法内容

1、查看出租方的房产证。在签订合同的时候，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。来确保自己的利益不受到损害。 2、店面的地址。在合同中应该写清楚，所租的店面的具体地址。房屋间数和建筑面积等等。 3、租赁期限。在签订店面租赁合同的时候应该写清楚具体的租赁期限。 4、违约责任。合同没有到期。如果发生意外拆迁，房东应该赔偿房屋内的装修费用和搬家费用。如果是乙方在租方合同没有到期的解除租房合同的，则乙方承担违约责任。 5、免租装修期。店面租赁合同中，免租装修期经常会在合同中出现，只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能、营业，此种情况之下，出租同意不收取承租人装修期间的租金。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我想租个门面开给小超市，要交税吗？
只要是房屋出租，都要缴税的。但是现在税收不完善，通常只有门市房出租收税。具体税目： 1、增值税（小规模纳税人税率为3％，通常纳税人税率为17％） 2、城建税（增值税营业税消费税）纳税额适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7％，在

2024-07-06 7
新开发的商业街内租门面要注意哪些？合同要怎样签？
需要注意的地方很多，比如租期的长短，租金的交纳方式，免租期的规定、违约责任等内容，建议委托专业人士代书才能最大限度维护你的合法权益。如果还有问题或者需要进一步了解相关情况请直接一对一咨询。

2024-06-28 15
开超市租房合同注意事项
住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设

2021-04-21 268

专业问答更多>>

新开发的商业街内租门面要注意哪些?合同要怎样签?
需要注意的地方很多，比如租期的长短，租金的交纳方式，免租期的规定、违约责任等内容，建议委托专业人士代书才能最大限度维护你的合法权益。如果还有问题或者需要进一步了解相关情况请直接一对一咨询。

2022-11-01 15,340
门面房租房合同的签订应注意哪些内容
租房合同注意事项主要有：注意事项手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。租房合同注意事项5：租金由出租人收取，是承

2022-08-30 15,340
租门面要注意什么和看面签合同都可以
租门面签合同要注意以下事项： 1、进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险； 2、查明房屋的权利人，以确保与房屋权利

2023-09-11 15,340
超市营业员的哪些职责需要注意哪些
1.工作前要穿好工作服和佩戴好工作牌。 2.上班时不迟到、不早退、不无故请假，没有特殊情况不能随便调班、工休。需要调班、工休时经请示主管以上批准后才能生效，不擅离工作岗位，需要离开时，做好离岗登记方能

2022-07-25 15,340

法律短视频更多>>

01:40
并购企业都要注意哪些方面
目前，随着新公司法对注册资本数额的降低，广大投资人通过兴办公司来实现资产增值的热情不断高涨。但是，根据我们的办案经验，注册资本在500万以下的公司都有一些注册资本问题。我们办理了大量因出资瑕疵而低价转让股权的问题、虚假出资怎样进行破产的问题

995 15,340
01:19
合同签字盖章要注意哪些事项
合同签字盖章应要注意： 1、在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查把关。通过审查发现有不合理之处，及时与对方协商修改，待修改后再签字盖章； 2、合同的签字人应是单位的法定代表人和委托代理人即经办人，不具备法人资格的企业由其代表人签字； 3

418 15,340
00:58
开超市办营业执照需要多少钱
开超市办营业执照需要多少钱，法律没有统一规定。大致的费用如下：1、公告费：320元人民币；2、营业执照工本费：80元人民币；3、工商登记费：注册资本的万分之八。部分地区的工商局还会收取电子营业执照费用、法人培训费、私营协会会费等费用；4、代

6,131 15,340