房屋增值部分离婚怎么分

2023-01-04 80

普法内容

得具体分析。1、该房产属于一方的婚前个人财产，房屋自然增值的部分依然为一方的个人财产，离婚不进行分割；2、一方婚前购买房屋，婚后夫妻双方共同还贷款的，共同还贷款的增值部分，属于夫妻共同财产，离婚进行分割；3、一方婚前购买婚后加名，房产增值部分属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产，离婚时呀进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻离婚怎么分割房屋增值部分
夫妻离婚，房屋增值部分的分割：房屋增值部分若是夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的，由法院依法判决；房屋增值部分如果是夫妻个人财产的，则在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。

2021-02-21 138
离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配
1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。2、如果购

2022-02-14 101
离婚时房产增值部分怎么分，咋分，增值部分如何计算
对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格+贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。如果房子属于一方的婚前个人财产的，增值部分属于一方的个人财产，离婚时不予分割。如果是一方婚前首付且登记在付首付方名下，婚后共同

2020-06-21 123

专业问答更多>>

夫妻离婚如何分割房屋增值部分
离婚后房屋增值部分如果是夫妻共同财产的贡献产生的增值，应当均等分割；若房屋为夫妻一方的财产，则不参与离婚分割。

2023-08-13 15,340
增值部分离婚如何分配房屋产权
房屋的增值部分在离婚时进行财产分割该怎么分配，要看具体的情况： 1、购房时，只有一方以个人财产出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。因此，房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。离婚

2022-11-15 15,340
如何计算离婚房屋增值部分
1，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。 2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。计算方法为：第一

2023-06-03 15,340
婚前房产增值部分婚后增值部分离婚后归谁
1、婚前个人财产全款购买，婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房

2023-10-07 15,340

法律短视频更多>>

01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算
首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生

1,619 15,340
02:22
离婚时房屋增值怎么算
1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价

4,032 15,340
00:54
离婚时按揭房产增值该如何分割
离婚时按揭房产增值分割方式有以下两点： 1、离婚时按揭房产增值部分，如果该房产属于夫妻共同财产，则增值部分自然归入夫妻共同财产，直接分割即可； 2、如果该房产属于双方共同还贷的个人财产，则房产所有人应给予共同还贷人一定的经济补偿，增值部分归

962 15,340