贝壳委托协议能不能签

2023-06-19 44

普法内容

贝壳委托协议可以签。委托协议主要证明的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。贝壳租房网平台规定，只要在贝壳平台委托出租或者出售的房屋都是需要签署委托协议的，这是建委的要求，也是对中介公司的保障，也是对客户安全的考虑，是都要签书面委托协议的。贝壳委托协议注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）； 4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）； 5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）； 6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）； 7、单位房屋是否侵权（福利分房等）； 8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）； 9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）； 10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。综上所述，委托协议主要证明的房子真实存在并且真实出租/出售。委托正规的中介卖房，签署《房屋出售委托协议》必不可少。

《房地产经纪管理办法》第二十三条委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书。委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构应当拒绝接受委托。

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离婚协议能委托代签吗
1．协议离婚需亲自行使签字权利，不可替代，须知不禁他人代理签署。 2．遵守法律法规：《离婚登记审查处理表》中，请务必填写并签署“当事人领证签名或按指纹”一栏；若无书写能力者，则进行指纹确认。该栏目不得留白，亦不可由他人代笔及代按指纹。最后，

2024-04-16 17
房屋出售中介委托协议书能签吗
房屋中介代理权授权书是可以签署的，在该份文件中应当详细明确地列明代理人的个人基础信息、代理事务的执行机构及其相关信息，以及所涉及的房屋相关信息。同时，还应包括有关房屋的市场售价以及代理服务费用的具体数额、支付方式、付款时限及步骤的明确规定。

2024-05-11 10
委托追赃协议能否违法
需要结合协议的具体内容判断是否合法。根据《民法典》的规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益（三）以合法形式掩盖非法目的（四）损害社会公共利益

2024-05-18 0

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被中介误导签署购房委托协议，能不能取消委托了呢
无论误导与否都可以解除的建议来电咨询

2022-10-23 15,340
拆迁协议能委托别人签吗
如果产权人无法亲自签名,可作授权委托书,并做授权委托公证.授权委托书上应注明： 1、委托人：(姓名、身份证、工作单位) 2、受委托人(姓名、身份证、工作单位) 3、受托人因事项受委托，作为代理人 4、

2022-07-10 15,340
签了委托代理协议能取消吗
根据协议内容确定，一般是可以解除委托的。。。

2022-10-07 15,340
委托协议是否能取消?
委托协议可以取消。根据法律规定，在委托协议中，委托人和受托人享有任意解除权，可以随时解除协议，但因一方当事人解除协议给另一方当事人造成损失的，解除协议的一方应承担损失赔偿责任。

2023-11-06 15,340

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01:27
能委托他人签订合同吗
在我国，合同的签订主体不一定是本人，本人可以通过代理制度，由法律选定代理人或者由自己选定代理人，由代理人进行相应合同的签订。代理制度是指，代理人以被代理人的名义，也就是上面所说的本人，在法定或者指定的代理的权限内，与其他第三人实施民事法律行

1,913 15,340
01:11
三方协议能签几次
三方协议只能签一次。如果签了想毁约要与之前的用人单位提出毁约，可能要支付违约金，再到学校就毕办重新申请一张，再与新公司签。还要注意的是，不可以同时签好几个三方，三方协议只有一份。根据相关法律规定可知，三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业协

15,913 15,340
00:59
签了离婚协议后感觉不公平能反悔吗
对于已经办理离婚登记后，一方对财产分割或者子女抚养的问题反悔的情况，有两种解决方法：1、如果一方反悔，另一方也同意变更离婚协议的，双方可以书面变更原协议；2、如果是一方反悔，另一方不同意变更的，根据相关规定，男女双方协议离婚后一方对于财产分

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