买房子不能过户，公证有法律效力吗

2024-04-23 10

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虽然房屋在未能完成过户登记的情况下，并不需要影响到公证的法定功效和实效性。实体性的公证部门将有权力针对诸如房产买卖、遗产处置等多元化的交易行为进行严谨公证手续之后，所出具的公正文书具有明确且极为有力的法律证明效力。这种做法仅仅是对涉及的房地产买卖、赠与等交易行为的合法性以及事实真相进行确认与验证，而非针对房屋所有权作出确切性的证明或证实。

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是公证还是不过户房子有法律效应吗
房子公证了没过户没有法律效应。房屋产权设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021-01-11 183
房子公证给子女不过户的法律效力是怎样的
房子公证给子女不过户的法律效力是：公证书有效，物权变动未生效。我国实行不动产统一登记制度，在法律上，房子不过户其产权的变更只在内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

2021-02-01 157
房子公证了没过户有法律效应吗？
房子公证了没过户没有法律效应，公证只是对协议具有法律效力。原因如下： 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签

2024-05-17 8

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不能过户的房子怎样过户才有法律效力？
如果房子不能过户,只能协议过户的话，当事人之间的房屋过户协议是有法律效力的，但是房屋过户不发生转让效力。因为我国实行不动产统一登记制度，未经登记的，不发生法律效力，受让方的房屋所有权不受法律保护，建议

2022-06-08 15,340
买不过户的房子能公证吗
可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

2023-05-13 15,340
不过户不能上户只能协议过户有法律效力吗
如果房子不能过户,只能协议过户的话，当事人之间的房屋过户协议是有法律效力的，但是房屋过户不发生转让效力。因为我国实行不动产统一登记制度，未经登记的，不发生法律效力，受让方的房屋所有权不受法律保护，建议

2022-06-10 15,340
房子不能过户了买房合同有效吗
只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖

2023-06-21 15,340

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01:10
子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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01:11
房子可以公证不过户吗
房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才

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01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

924 15,340