2023北京公积金贷款买房程序

2024-05-28 9

普法内容

全款买房毕竟是土豪才能做出来的事，咱们普通大众买房都是贷款买房，一般的二手房贷款流程是： 1．产权检查 2．签订合同 3．二手房评估 4．办理按揭 5．注销物业他项权 6．去房管部门申请 7．缴纳二手房交易税费 8．办理国土证 9．领取房产证与商业贷款相比，公积金的贷款利率和首付都要低一些，目前北京公积金5年以上的贷款利率为 3．75％，远低于 5．65％的商贷利率，5月29日发布的北京公积金新政规定最低首套房首付比例为20％，二套普通住房最低首付比例为30％，这都远低于商贷首套普通自住房最低首付30％，二套普通住房最低40％的首付比例。向贷款中心提出贷款申请，咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料，解释自由还款方式的含义及业务特点，判断借款申请人的贷款申请是否应由贷款中心受理，指导借款申请人填写《借款申请表》。主要包括贷款审核申请材料的合法性、合规性、齐备性，材料填写的完整性、合规性，以及借款申请人的贷款条件是否满足中心的有关规定。评估机构接到借款申请人提出的评估申请后在2个工作日内出具《抵押物价格评估报告》，将数据及文本传至贷款中心。评估机构告知借款申请人所需交纳的抵押物评估费。对于房屋所有权证尚未办理下来的商品房现房和二手房，则评估机构在2个工作日内出具《抵押物评估意见书》并将文本传至贷款中心。信用中心通过系统读取借款申请人信息后于1个工作日内出具个人信用评估结果并在系统中录入相关信息。

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北京缴纳公积金，在石家庄能公积金贷款买房吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核

2022-11-05 33
北京住房公积金贷款领取房本的相关程序是哪些？
如有特殊状况，可由配偶代领。配偶领取房本时除携带第二条相关证明资料外，还须携带自己身份证原件和能证明夫妻关系的结婚证（或者户口本）原件。

2024-05-31 15
北京的住房公积金在广州能贷款买房吗？
一般来说不可以，因为公积金只能在统一统筹地区使用，跨统筹地区是无法使用的。

2020-02-01 604

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外地买房可以用北京公积金贷款吗，如何办理北京公积金异地贷款手续
外地买房可以用北京公积金贷款的，步骤为：具体北京公积金异地贷款材料：1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住

2022-02-11 15,340
北京军人买房怎样办理公积金贷款
1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书。 2、初审：初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。 3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构

2022-10-15 15,340
北京住房查询，住房公积金怎样贷款买房
购房者能否要回定金想咨询一下：我不是合肥本地户口，而且是3套房，没有审查原告是否具备按揭贷款条件，也没有主动告知购房者，按合肥的限购政策是不能买房的。但我看中了天目未来楼盘的一套房子。交纳定金后，开发

2022-10-30 15,340
提取了公积金了，在北京买房还能用公积金贷款吗
符合条件就可以。公积金贷款条件： 1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上; 3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购

2023-10-17 15,340

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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公积金提取后是否还能用公积金贷款
公积金提取后，还能用公积金贷款。必须符合以下条件： 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同； 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上； 3、未超过法定退休年龄； 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

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