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不想买房怎么退还购房定金

不想买房怎么退还购房定金

2022-05-28 27
普法内容
一、不想买房怎么退还购房定金 1、不想买房退还购房定金的方式如下: (1)购房者可以与出卖人协商退还定金; (2)如果出现不可抗力造成无法签订买卖合同的,可能要出售人返还定金,双方协商不成的,可以向法院起诉,请求法院判决返还定金。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 二、交购房定金的注意事项有哪些 交购房定金的注意事项如下: 1、交定金时要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。 2、将退定金写进协议书,在购买新房时,交的定金能不能退,成为大多数购房者关心的问题。如果不能保证之后买房交易顺利进行,在签订协议的时候,将退定金的相关条款写入协议书中。到时按协议书中的规定解决问题,以避免不必要的纠纷。

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