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假买卖假的房屋买卖合同无效是无效合同,可以申请法院裁定合同无效。 根据《民法典》的规定,民事法律行为应具有真实意思表示,如果民事法律行为非本人真实意思表示,则民事法律行为有可能是无效的,产生法律后果由责任人承担。民事法律行为无效的表现有欺诈
没交税的租赁合同上学有效。签订房屋租赁合同后,出租人未缴纳契税的,不影响房屋租赁合同的效力。税务部门可以要求出租人补缴税费。合同是否有效,要求具备下列要件: 1、租赁合同双方当事人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律
购房合同没拿要紧。 购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。是你购房的凭证,开发商违约时,如果没有合同,很难提起诉讼。如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商
购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完
可以。支付首付款后即开具房款发票,因为银行贷款其中需要的一份材料就是房款发票复印件。但这份发票不是最终发票,因为房屋竣工后、交房时,由于实测面积与预测面积存在差别,需要多退少补,之后才会交付购房人全款
一般到民政局办理是不方便的,不过可以到法院起诉一下经法院离婚。有结婚证就可以
1、租房签了合同没交押金有效。 2、有效的租房合同要求租赁双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实; 3、合同内容合法、符合法律规定的形式;合同关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
只有购房合同的房子,也可以交易。我国民法典明确规定了,转让不动产的行为要发生效力,当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的,不能得到法律的承认。但是,没有办理转移登记的行为,并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件,就可以去银行贷款: 1、年满18周岁; 2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议,购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、贷款人规定的其他条件。
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。 对商品房进行预售的,购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题,由国务院另外作规定。 在预售登记完毕后、商品房工程完工前,预购人转让其预购的商品房的,按