房子二押了二手房转让银行查不到吗

2021-04-06 320

普法内容

能查到。理由：（一）借款人银行征信良好；（二）房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成，倘若真是满足了条件，也别高兴得太早，为了避免产权纠纷，我们在二次抵押贷款市场，恐怕难觅银行的身影，偶尔找到了也是小概率事件。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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【二手房转让】二手房过户流程
二手房转让流程有以下这些： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)

2022-09-29 211
二手房在银行抵押能买卖吗
根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的房地产，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲，如果一处设定了抵押的房产，如果未经抵押权人同意而转

2024-04-26 31
二手房过户后银行抵押手续
1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察； 2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续 3、签署合同：银行认真核

2020-10-15 844

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购买了二手房，拿到房产证后银行不能抵押贷款
房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。 1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部

2023-10-01 15,340
二手房抵押款到银行后房产证就能拿到吗
如果是按揭贷款，有它项权证，产证是在房东自己手里，如果是持证抵押的话，产证有可能不再房东手里，这两种情况，都需要把贷款还玩才能够过户，如果用产证抵押给其他人借款，这种情款设计的面比较多，要个案分析。

2022-08-04 15,340
房子二次抵押可以查到吗
房产做二次抵押的是可以在房管局查询出来的，凡是做房产抵押的在房管局都是有备案和记录的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前

2022-10-29 15,340
二手房网签后房产证没有抵押和银行贷款银行查不到是否存在质押问题
1、那个网签成功，应该没有抵押的；2、合同的关于抵押的那栏里写着，有抵押信息，请到相关部门查询，的有关部门职能是房产交易中心，网签必须经过交易中心，交易中心没有拒签，说明没有抵押、公检法查封和产权不清

2022-01-23 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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房子交了定金能转让吗
房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定

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房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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