低于市场价卖房违法吗

2021-01-25 673

普法内容

低于市场价卖房是否合法，要看卖的是不是自己的房产。低于市场价卖房，如果卖的是自己的房产，一般不违法。但是如果委托卖房过程中，受委托人违反诚实信用原则，以明显低于正常市场价值的低价出售房屋，委托人不仅可以主张返还已支付的服务费，还可以要求其承担赔偿房屋差价损失的责任。法律仅允许经营者在销售鲜活商品；处理有效期限即将到期的商品或者其他积压的商品；季节性降价；因清偿债务、转产、歇业降价销售商品这四种情形下低于成本销售。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋可以低于市场价买卖么
低于市场价，双方协商一致，没有如下情形，合同有效。有下列情形之一的，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；合同无效：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

2020-09-18 831
市场价低价办公房可以卖吗
政府引进项目给于低价办公房可以上市买卖。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，向本城市居民出租出售，未出售前产权归国家所有。以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场；以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，

2021-07-19 62
房屋买卖不能低于市场价多少钱
房产交易过程中，如果交易价格低于市场价，且无恰当理由，则需要对该房产重新进行评估，所有的税费都按照评估价来收。

2023-11-25 23

专业问答更多>>

房产买卖可以低于市场价吗？
在房地产交易过程中，若房屋售价低于市场价格且经过买卖双方友好协商达成共识，同时并不存在法律明文规定的无效合同情节，那么购买房屋行为亦可视为合法。反之，以下几种情况将导致所签订的合同被视为无效：首先是故

2024-09-10 15,340
房屋买卖明显低于市价买卖房屋价格明显低于市场价格的界定是？
房屋产权交易计税价格是由评估公司评定的，是根据房屋的地段、结构、楼层、朝向、年限及其他综合因素所作出的。当然也会有误差，一般±10%属于允许的误差。对于有资信的评估公司认定的价格税务部门应该认可。 1

2022-06-12 15,340
合同房主卖房的价格低于市场价能做评估吗
可以按照合同的约定，在承担违约责任的情况下，单方解除合同。

2022-10-20 15,340
房屋拍卖法拍房低于市场价格很多可以买吗
可以自己直接参与法院的拍卖，不需要通过中介

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:00
商品定价过高违法吗
商品定价过高违法。商品定价过高，可能会构成不正当价格行为，属于行政违法行为。经营者不得有下列不正当价格行为： 1、相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益； 2、在依法降价处理鲜活商品、季节性商品、积压商品等商品外，为了排

12,382 15,340
01:04
卖小国旗违法吗
卖小国旗不违法。根据《中华人民共和国国旗法》的规定，国旗及其图案不可以用作商标和广告，更不可以用于私人丧事活动。在公共场合故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱中华人民共和国国旗的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。情节

6,961 15,340
00:52
高速低于60会处罚吗
高速低于60不会处罚。因为在高速公路上，60是最低限速。如果机动车驾驶员的最低驾驶速度低于最低限速百分之二十以内的，那么公安机关交通管理部门不会对其进行罚款。但是如果机动车驾驶员的最低驾驶速度超过百分之二十，那么机动车驾驶员会被罚款200元

7,947 15,340