承租人跑路怎么办，承租人出租怎么办

2024-05-07 15

普法内容

承租人的合法权益，在征收过程中受到损害，是不争的事实。如果对承租人的搬迁和临时安置的损失不给予任何补偿，仅对房屋所有权人支付补偿，而房屋所有人并没因此造成损失，这样补偿明显不符合公平原则。并且当承租人向征收人主张权益时，征收人往往以承租人不是所有权人，向其支付补偿款没有法律依据为由予以拒绝。当承租人向房屋所有权人主张权益，即使通过民事诉讼，房屋所有权人也会以合同没有约定且无法律依据为由予以拒绝，并且很多情况下房屋所有人可能只着眼于自己的房屋价值的补偿，而忽略对于承租人极其重要的搬迁、临时安置补偿，特别是从事经营性活动的承租人的停产停业补偿。

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承租人拆迁时承租人应怎么办？
遇到门面房拆迁，承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿；承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2020-02-29 104
房屋卖了出租人还承租的怎么办
租赁的房屋被出租人卖了的，应当继续履行租赁合同，承租人仍然可以按照租赁合同使用租赁房屋。此外，如果出租人在出卖租赁房屋前没有通知承租人，侵犯承租人的优先购买权的，承租人可以主张出租人承担相应责任。

2022-12-02 303
承租人非法转租该怎么办
承租人非法转租能采取以下措施：解除合同，要求支付相关违约金等。我国法律明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，但是合同中另有约定的除外。

2021-04-08 114

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租赁二房主跑路次承租人怎么办
二房东跑路的，次承租人可以与房东协商代替其履行，也可以解除合同。转租行为经房东同意的，二房东给大房东造成的损失应由房东向二房东主张赔偿。如果二房东收到次承租人租金后没有向房东支付的，次承租人可以向公安

2023-10-08 15,340
承租人！出租人又租给别人怎莫办
合同到期，承租人在同等条件下享有优先承租权，出租人如果没有告知你，而租给被人，你可以行驶优先承租权申请撤销出租人的出租协议。

2022-10-23 15,340
出租人拒绝承租水管怎么办？
1、出租人拒绝维修水管的处理办法：自行维修水管，费用由出租人承担。 2、根据我国现行民法典的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

2022-12-05 15,340
出租人承租人已与转租人终止合同怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同，那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任，如果出租人也参与了增值租金的分成，那么出租人也应当承担一部分责任。第三十条转

2022-05-09 15,340

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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租赁证怎么办理
办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证明； 2、房东出示房产证、土地证，也就是房屋权属证书土地

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