父母离婚想把房子过户给未成年子女可以吗

2021-04-24 208

普法内容

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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父母想把房子给子女,房子公证给子女,不过户有效吗
房子公证给子女不过户一般是无效的。根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房子不进行过户是不发生效力的，所以房子公证给子女不过户一般是无效的。

2021-07-02 138
未成年子女可否用父母名下的房产过户给子女
《民法典》规定父母可以处置未成年子女名下的房产，但是必须是为了维护子女的利益。根据相关法律规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。

2021-04-09 216
欠父母的钱可以把房子过户给父母吗
在父母背负债务之际，将自身所有房产以赠与或低廉价格售予其成年儿女，并且完成了产权转移手续。在此情况下，债权人有权向法院提出申请，请求撤销该赠与合同或买卖合同。在这种特殊情况下，法院有可能会对成年子女名下的房屋进行强制执行处理。若子女所拥

2024-05-08 36

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房产证上有父母的名字, 父母可以把房子过户给未成年子女吗?
可以，有两种方式可以实现。 1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人，家长作为监护人对合同行为予以确认。 2、家长作为房屋买卖合同当事人，取得房屋所有权后将房屋赠与孩子，赠与协议需要公证，后到房管局办理过户

2022-05-03 15,340
房子给未成年孩子父母可以过户吗
不能，除非孩子父母能出示，卖掉过户住房，是为了孩子学习，医疗，或生活等必须的证明，这份证明，需要住房所属房管部门认可，才可以办理过户手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申

2022-03-15 15,340
父母离婚后, 父母把房产过户给子女, 子女可以分到房产吗
1、如果孩子没有独立生活一般不认定这种行为是赠与；2、如果证明已经赠与，一般不能再分；除非能撤销赠与合同；3、如果第三条不成立，你可以不执行第四条；4、如果是法院的调解书，本身就已经生效；执行时可以执

2022-02-03 15,340
离婚时未成年子女可以把房子过户吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致

2021-10-19 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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成年子女父母离婚怎么判
父母离婚，并不涉及成年子女的抚养权归属的问题。需要注意的是，根据我国民法典第1068条的规定，父母双方对未成年的子女承担教育、保护以及抚养的义务。因此，子女成年之后，法律推定成年子女拥有独立生活的能力，成年子女的父母就不需要再继续承担这一项

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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