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准备入手一套二手房,问下二手房的税怎样算的?

准备入手一套二手房,问下二手房的税怎样算的?

2024-05-24 4
普法内容
你问的二手房的税怎么算问题;房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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