婚后孩子购房父母出资性质的认定

2021-04-26 80

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从司法实践来看，所谓“出资为子女购买的不动产”主要有两种情况： (1)父母以自己名义购买不动产，然后将不动产产权登记在其子女一方名下; (2)子女以自己名义签订不动产买卖合同，由父母缴纳相关出资款项。前一种情形是典型的父母向子女赠与不动产的行为，如果将产权登记在其子女名下后，即便其无明确意思表示，也可视为是对其子女一方的赠与。因为如果其想将取得的不动产赠与给子女夫妻双方，则完全可以将不动产登记在子女及其配偶两人名下。至于后一种情况则比较复杂。在子女以自己名义签订不动产买卖合同的情形下，父母显然只能以其子女名义出资缴付购房款。此时，单就出资行为本身而言，不排除父母将出资借贷给子女买房的可能。而一旦有关父母是将出资借贷子女一方的主张成立，则在该子女与其父母之间存在的就是借贷关系而非赠与关系。相应地，该房屋即应为夫妻婚后共同所有。因此，这种情况下，应注意考量主张借贷一方提供的证据是否充分，而不宜一概认定该出资为对自己子女一方的赠与，进而认定该不动产为夫妻一方的个人财产。

《民法典》第三十一条第三款规定，依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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父母出资为子女购婚房是什么性质
父母出资为子女购婚房应当属于赠与；如果父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，为一方的个人财产；如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。

2021-03-30 154
父母出资购买的房子的产权性质是怎么确定的
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。

2021-03-14 116
父母出资购置房屋如何确定财产性质
父母出资购置房屋的财产性质为：如果登记在父母名下明确赠与给一方的，则属于个人财产，如果登记在夫妻名下，没有明确赠与一方的，则属于夫妻共同财产，在离婚的时候应当进行分割。

2021-03-18 131

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住在单位的集体房里，婚后父母出资购房性质的认定
婚后父母为子女出资购房的行为非常复杂，具体说来（1）从出资方式来看：既可能由一方父母出资，也可能由双方父母共同出资；既可能父母只提供部分出资，也存在父母全部出资的情况（2）从出资的意图来看：有些父母买

2023-03-23 15,340
父母出资给子女购房的赠与性质
一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。二、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记

2022-10-11 15,340
父母出资买房为子女购房时，应如何认定其性质
父母为已婚子女出资买房的行为在当下较为普遍，很多父母在子女结婚时倾注毕生积蓄买房，有的甚至是向亲朋好友借款，预支了今后的养老费用。按照国人的通常心理和习惯，在赠与已婚子女房产时，既不想以生硬的“明确意

2022-04-20 15,340
2022年如何认定父母出资为子女购置的房屋的性质
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双

2022-11-26 15,340

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割
父母给儿子买的房子，儿子离婚后房产根据以下四种情况分割： 1、属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割； 2、房屋属于共同财产的，在离婚时需要进行分割； 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋，产权登记在个人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷

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父母离婚孩子有选择吗
首先，离婚分为协议离婚和起诉离婚两种方式。如果夫妻双方是协议离婚的，当然可以听取孩子的意见；但是如果夫妻双方是起诉离婚的，根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应当考虑其意见。也就是说，如果双方是

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