购房者按揭买的首套房法院会执行吗

2020-08-21 433

普法内容

按照国家规定，如果是家庭唯一生活住房的话，是不会强制执行的。法院强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是抵押物或申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。如果按揭贷款的房屋已经抵押给了银行，银行对房屋的拍卖价款具有优先受偿权。拍卖款应当先归还银行贷款，剩余的，才能用于偿还债务。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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按揭买首套二手房个人能解决银行按揭吗
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2024-07-02 8
法院有权执行被执行人的按揭房吗？总共就这一套房
法院肯定有权执行按揭房，只要留够被执行人基本的生活费就行

2024-07-01 13
我有一套按揭房，不知道按揭房会被法院查封吗？
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2024-06-10 18

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按揭买首套二手房个人能办理银行按揭吗
应该可以，也要看你的信用度，具体建议咨询银行。

2022-10-26 15,340
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2022-05-04 15,340
按揭买房如何认定首套
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2021-10-25 15,340
首套房按揭首付是多少按揭首付是多少三套房
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，

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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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买别人的二手房可以按揭吗
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