5％税，第二套房上5％税。请问这事是真的吗？

2024-07-07 5

普法内容

对个人买下家庭唯一住房（家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年娃儿，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，买下的家庭第二套住房。

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我想把第二套房卖了，请问卖第二套房交多少税
根据财政部近日规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：第1是：营业税，营业税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证

2024-06-17 17
二套房契税怎么算第二套房契税交税方式
二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。计算公式为：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%。

2020-07-17 646
不满5年的二手房税费
房产证未满五年的二手房，根据财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： (一)契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方

2020-04-14 224

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二套房契税是5% 而0.5% 是5% 吗
是的。买二套房部分地区契税是要4%，还有其它过户税费具体如下：二套二手房税费约为房产报税价的11%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税4%，其

2022-02-10 15,340
第二套房卖出按5年征收契税吗？
购买第一套房子要交税，具体如下：一、人应缴费：1、：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、

2022-10-03 15,340
请问房产契税上下家各5% 吗？
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

2022-06-02 15,340
听说第二套房要征收房产税？真的吗？
所有房产税都是传言，具体等政策法规。

2022-10-21 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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00:59
同居5年算事实婚姻吗
同居五年的事实，如果是发生在1994年2月1日之前的，可以认定为事实婚姻，根据我国相关司法解释的规定，这种类型的婚姻，能够得到法律的承认；如果是发生在1994年2月1日之后的，就不能认定为法院支持的事实婚姻。根据我国婚姻法的规定，男女双方缔

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01:18
二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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