房主擅自违约撬承租人使用房屋是否违法。

2024-05-22 20

普法内容

未经租方同意，擅自进屋的属于违法，造成你损失的，可以报警。也可以到法院起诉，要求赔偿

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违约房屋，房主违约，承租人要退租金吗
承租人违约是否退还租金需要看合同中由于约定以及具体违约情况。如果合同中约定承租人违约支付违约金后退还租金或者其他约定的，按照约定。没有约定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。

2022-04-19 26
房屋租赁合同无效承租人擅自转租违法吗？
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，如果承租人擅自转租房屋，是无效的，受到的损

2021-01-29 185
房东换锁租客撬锁是否违法
违法，公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这里所说的住宅，是指公民生活、居住的处所，包括公民个人拥有所有权的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的

2020-01-22 1,598

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承租房屋擅自转租，房主有没有权解约？
另外，当隐瞒真相，擅自将该商铺转租给不知情的时，属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定，对于无权处分行为，如果权利人也即房东没有追认，则该处分行为无效。所以，房东有权将该租赁房屋收回。

2022-10-26 15,340
违法使用承租房会使解约吗
只要你们的房屋租赁合同1、内容不违反法律法规；不损害公共利益；.恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同；以合法形掩盖非法目；2、签订的主体不是无民事行为能力人或限制行为能力人。那么这个合同就是有效的

2022-10-21 15,340
房东撬了承租人的房子算违法吗?
需要看是否是租期已经到了，或是房是否存在拖欠房租的违约行为。

2022-10-30 15,340
租客房间被房东擅自进入是否违法？
在租赁关系中,房东未经租户允许擅自进入租户房间的行为是违反法律法规的。自租房出租给承租方之日起,尽管房东仍对所租房产拥有所有权,但该房产的实际使用权已转让给了租户。在这种情况下,作为出租方的房东应尊重

2024-11-24 15,340

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01:11
房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

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01:16
装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

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01:25
租房违约如何处理
租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务

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