房产过户变更登记的时间是什么时候

2024-06-06 9

普法内容

在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税，交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。如果更加细分，房产证过户可分为2种情况： 1、需要解除抵押，然后过户。（就是原来房东的产权证在银行抵押）； 2，直接过户。 1、需要解除抵押的步骤：（1）到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证；（2）拿到产权证后到房管部门做测绘（测绘一张新图纸），3—5个工作日可拿；（3）测绘之后过可以签订房管局的过户合同（这就算是已经过户了）；（4）3－7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用；（5）5个工作日后通知您领取新的产权证。 2、无需解除抵押除第1项的，第1小项不用做之外其他照旧。注：如果需要贷款的话需要在第1项的第1小项和第2小项中加入：到相关银行（就是你现在想贷款的银行）申请贷款审批（3－5个工作日）。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

单位法人变更到什么时候办理变更登记
公司变更法定代表人的，一般自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。《中华人民共和国公司登记管理条例》第三十条：公司变更法定代表人的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

2020-04-04 124
过户是变更登记还是转移登记
属于转移登记。转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使相关法律行为发生所有权转移的房屋所有权登记。变更登记是指土地登记机关对经过初始登记的土地所有权、使用权和他项权利发生变动而进行的登记。

2021-03-07 822
公司变更登记时间是什么时候，有没有相关的法律规定
问题解答：公司进行变更登记的时限应当根据变更的内容决定，具体包括：变更名称的，应当自变更决议作出之日起30天内变更登记；变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记；变更法定代表人的，应当自变更决议作出之日起30天内申请变更登记。

2024-05-09 25

专业问答更多>>

离婚了析产房屋登记什么时候可以变更
离婚析产后的房屋登记时间是实际登记的时间。实际上相关法律规定协议离婚之后，过户房屋，没有时间方面的限制性的规定，只要是能够证明房屋所有权归属于自己，那么都是属于可以的。

2023-09-26 15,340
房屋登记机构办理各类登记的时间是什么时候？
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内的房屋所有权初始登记，30个工作日；其他房屋所有权登记，10个工作日；集体

2022-10-23 15,340
新房过户的时候地会变更吗
不会。购买房产发生不动产登记只是财产权利，并不影响权利人的户籍。若你没有经公安户政部门将户口迁至房产处，户口仍在原地。

2022-10-30 15,340
办理工商变更登记的时间
企业法人申请变更登记，应当在主管部门或者审批机关批准后30日内，向登记主管机关申请办理变更登记。

2023-06-13 15,340

法律短视频更多>>

01:42
变更登记和转移登记的区别
变更登记和转移登记一般适用在不动产的登记制度中，具体区别如下： 1、意思不同，转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因，使得相关法律行为发生所有权转移的不动产所有权登记行为。变更登记是指土地登记机关对经过

17,988 15,340
00:59
户口登记项目变更更正证明
户口登记项目变更更正证明如下：所需材料：1、本人或监护人申请；2、有效身份证件。办理时限：当场办结。符合批准条件、材料齐全且符合法定形式的，当场予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要补正的全部材料，材料补正后予以受理；不

3,219 15,340
01:04
房产证过户有时间限制吗
房屋过户会有时间限制。办理房屋过户手续，从收到过户申请和提交过户材料起，三十个工作日内可办理完毕新的房产证。按照法律规定：从受理登记申请的当天开始，房屋登记机构要在以下时限内，把申请登记事项写到房屋登记簿或者作出不登记的决定： 1、国有

1,912 15,340