以他人名义买房房屋产权属于谁

2024-06-14 13

普法内容

以他人名义买房房屋产权属于谁购房者以他人名义购买经济适用房，购房者主张房屋所有权是否受到法律的保护刘某与马某是朋友，2007年8月北京市某区开发了经济适用房，并有某房地产开发公司、出售。因刘某当时无住房且不符合申购经济适用房的资格，所以，与其朋友马某协商，以马某的名义申请申购，有刘洪出钱，房屋所有权亦登记为被告。随后，刘某出资30万元，由马某与开发公司签订了买卖合同，产权人为马某，之后不久，马某以该房产的产权证作抵押向银行贷款15万元借给其第做生意。贷款期限届满后，被告马某无力偿还，银行遂要求变卖房屋以实现抵押权，刘某虽向银行说明情况，但无书面证据，银行坚持采取拍卖的方式处理该房屋。评析：刘某不具有购买经济适用房的主体资格，遂与被告协商，以马某的名义购买经济适用房，刘某与马某之间行为是属于规避法律的行为，应属于无效的法律行为，不受法律支持和保护。至于，刘某主张购房款及相关费用均是由其全部支付，但这也不能改变房屋所有权的性质。马某与开发商的签订的买卖合同以及取得相关的房屋所有证书都是以马某的名义进行办理，在办理的过程中均符合法律的规定，故对于马某购买经济适用房的行为应受法律保护。

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双方以子女名义购房，离婚时，该房屋产权属于谁？
双方在婚姻关系存续期间，以子女名义购买的房屋，虽然属于双方共同财产，但如果房屋在婚姻当事人双方婚姻关系存续期间，已将所有权登记在其子女名下的，应视为双方将该房屋赠与其子女，因此，离婚时双方无权主张分割该房屋，该房屋的产权仍属于其子女所有。

2024-06-12 18
［财产分割］以孩子名义购买的房屋，离了婚属于谁
以孩子名义购买的房屋，离了婚属于谁如果小孩未年满18周岁，在年龄上还属于限制行为能力的人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。离婚后父母仍然是孩子的监护人。离婚后房产属于孩子．婚姻律师

2024-05-21 9
借用他人名义购房,房屋归属
借用他人名义买房的，应当订立合同确定房子归属于出资人。房屋属于不动产，不动产所有权是依据房屋登记发生效力。如果被借用名义的人与出资人之间没有签订相关合同，而房屋登记上面记载的是他人的名字，则可能会导致房屋归他人所有。

2021-02-06 217

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双方以子女名义购房，离婚时，该房屋产权属于谁?
双方在婚姻关系存续期间，以子女名义购买的房屋，虽然属于双方共同财产，但如果房屋在婚姻当事人双方婚姻关系存续期间，已将所有权登记在其子女名下的，应视为双方将该房屋赠与其子女，因此，离婚时双方无权主张分割

2023-06-13 15,340
借用他人名义买房，房产证上登记为他人的房产，该房屋是否属于自有
由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归

2022-01-22 15,340
单位名义购买的房屋, 但是用于个人名义所购应当属于谁的权利和义务
我认为,单位的房子用的是你个人的名字,应该理解是你的产权.如何看待单位交纳的房款,我认为可以视为单位给你垫付的房款,你对于单位垫付的房款是必须要偿还的,偿还单位的款然后房屋的全部产权就属于你个人的了.

2022-01-23 15,340
房屋拿到他项权证后房产属于谁的
： 1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押; 2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供

2022-05-19 15,340

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01:18
拆迁安置按人口分的房产权属于谁
拆迁安置按人口分的房产权属于被拆迁房屋的实际产权人，由产权人对承租人和同住人进行补偿，同住人是指作出房屋征收决定时在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 1、被征

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

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