一房两租涉嫌诈骗还是不是违约行为

2023-03-03 702

普法内容

一房两租诈骗还算违约。一般来说属于合同违约。因为出租人确实是房屋所有人，不符合诈骗空手套白狼的特征，当事人应当承担相应的法律责任，除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。一房二租赔偿方式如下： 1、如果租赁合同有相关违约责任的约定，那就按照合同约定要求赔偿即可； 2、如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。例如可要求房东赔偿因租房而支出的出行费，已付款项的利息以及租房的装修花费等。

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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涉嫌盗窃还是诈骗
调包的行为既构成盗窃罪，又构成诈骗罪，属于想象竞合，根据择一重罪处断的原则处理。定盗窃罪还是定诈骗罪关键点就在于“调包”发生的时间。若“调包”发生在商店内，完成第一次交易前，这个就是以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，即构成盗窃罪，“调包”

2020-04-12 156
房东违约提前收房是不是涉嫌违约罪
房东提前收房构成违约的可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-04-05 173
开发商一房两卖是欺诈还是违约
一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分，具体如下所示： 1、如果开发商主观上只是为了获取更高利润，并无非法占有两笔房款的意图，其行为应属于民事纠纷范畴，属于违约行为。 2、如果能够认定开发商具有“非法占有”的

2023-09-27 330

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使用保健品是违法行为还是涉嫌诈骗
保健品诈骗判刑主要看其诈骗数额： 1、诈骗数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或

2022-06-01 15,340
涉嫌诈骗罪两地立案行为一样吗
一、不能。 1.根据《刑事诉讼法》的有关规定，公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。 2.公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于

2023-07-18 15,340
涉嫌诈骗的房屋租赁行为一般包括哪些
(一)房屋租售中介实施的诈骗，采用欺骗手段截留客户资金，将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的件，将银行发放的占为己有。公布虚假房屋租赁

2022-08-27 15,340
诈骗逃票是不是就是涉嫌逃票行为
如仅仅是个人坐车逃票等行为一般不会构成诈骗罪。一般的逃票行为一般不满足诈骗罪的构成要件。但如果情节严重，构成数额较大的标准则可能构成刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财

2022-07-02 15,340

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一房两租属于诈骗吗
一房两租中具有主观诈骗意图，且数额较大的涉嫌诈骗犯罪。生活中确实存在一房二租的现象，其中一部分采用民事诉讼的方式处理，一部分由公安机关给与罚款、拘留的行政处罚，也有一部分被定性为诈骗犯罪追究刑事责任。中间的区别主要看以下两点：一是导致一

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涉嫌诈骗被刑事拘留
刑事拘留一般不得超过14天，特殊情况拘留延长至30天、审查批捕不超过7天，最长37天。也就是在37天内必须做出一个变更或者是解除强制措施的一个决定，如果被批捕了，批捕之后侦查期一般是两个月的时间，随后案件会移送检察院审查起诉，这个审查起诉的

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涉嫌诈骗罪的会判多久
涉嫌诈骗罪的会判多久，需要根据涉案数额而定，具体有以下三点： 1、犯诈骗罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金； 3、数额特别巨大或者有其他特别严重

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