房产证公证后有没有法律效力

2022-04-13 674

普法内容

公证书是有法律效力的。房产过户公证流程为： 1、当事人填写表格； 2、准备相关材料。当事人需要准备的材料有：财产权的相关证明，当事人本人的身份证明，双方拟好的协议书。协议书里的签名与订约日期先不要填写，等公证员对协议进行审查后，双方再在公证员面前签字。需要注意的是，公证双方需要亲自到公证处提出申请，不能委托其他代理人去申请。

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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未经公证的房产赠与合同有没有法律效力
未经公证的房产赠与合同有效：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。赠予合同是属于实践性合同，赠予合同是需要在标的物交付后，才会生效的。因此未经公证的房产赠与合同，只要办理了房屋过户，那合同就是有效的，没有

2023-05-31 101
子女放弃继承遗产后没有公证有法律效力吗
放弃遗产没有强制公证的法律要求，是否公证全凭继承人的自愿。但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力。公证采取自愿原则，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面方式明示出来，就可以发生效力。我国《民法典》规定：“继承从被继承人死

2024-06-06 18
所有房产都过户, 公证有法律效力吗
房子公证了没过户是没有法律效应的，公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，因此有的人就会觉得麻烦，但在我国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋的所有权的

2020-03-07 389

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房产分割协议书有没有法律效力，没有到处公证
关于家庭财产分割的协议是有法律效力的，但是经过公证后，法律效力更强。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

2022-10-16 15,340
2022年购买安置房，没有房产证，去公证处是否有法律效力
1、没有房产证，公证处不会公证。 2、安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。 3、要想排除风险，就要订立一个合法有效的书面合同，并得到房屋共有人的同意。

2022-12-06 15,340
婚内财产协议要公证吗？房产没有加名字公证有法律效力吗？
协议是自愿合法签订的，即为有效协议，可以公证也可以不公证，公证后的协议有更高的证明力。

2023-06-18 15,340
没有房产证房产归我一人所有有法律效力吗
一般情况下，夫妻之前签署协议，约定忠实义务，并据此分割家庭财产，还是能够得到法律支持的。除非能够证明胁迫签署

2022-10-26 15,340

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父亲遗嘱没有公证是否有法律效力
父亲的遗嘱没有公证，若是符合法定的遗嘱要件，父亲留下的遗嘱仍然有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，根据订立遗嘱的方式不同，遗嘱可分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、打印遗嘱和公证遗嘱。上述的几种遗嘱，都具备法律效

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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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01:09
打印的遗嘱有没有法律效力
打印的遗嘱在民法典正式施行之前，没有法律效力。在民法典正式实施之后，符合法定条件的打印遗嘱，具有法律效力。我国民法典中规定了打印遗嘱的形式，民法典将于2021年元旦正式实施。我国现行继承法中没有规定打印遗嘱的形式，司法实践中也一直认定打印遗

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