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业委会是可以作为原告起诉物业公司的。 业主委员会于哪些情形下可作为原告参加诉讼: 1、物业管理企业违反合同约定损害业主公共权益的; 2、业主大会决定提前解除物业服务合同,物业管理企业拒绝退出的; 3、物业服务合同终止时,物业管理企业拒绝将物
物业公司是企业,应按约定进行服务。如果物业公司不按约定服务,就是违反合同的行为,业主可以拒绝交纳物业费,但必须保存好相关的证据,免得诉讼时败诉。物业公司给业主提供治安等服务,双方应签订物业服务合同。
根据相关法律规定,物业公司无权以业主未交纳物业管理费用为由拒绝向业主交付房屋。 然而,业主若在下列五种特殊情形出现时,有权拒缴物业管理费用: 首先是房屋质量问题仍未得到解决且尚未办理交接手续的时期; 其次对于已经签订租赁协议以及合约上明确注
社区广告收益是否可以抵扣物业费,应看业主委员会或全体业主大会的决定。社区广告收益作为小区公共收益,归全体业主所有,故业主大会或业主委员会有权作出具体的处分。所以,社区广告收益能否抵扣物业费,怎样抵扣物
物业不可以拒绝为业主充电,你当然可以告物业。
包括哪些?一般由以下项目构成:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区
显然公司的做法是不合法的。1、目前上海市最低工资标准为11202、必须保证每7天至少休息一天3、你完全可以去申请劳动仲裁
拖欠工资可以告他。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,我国法律对于拖欠工资多少和拖欠多久才能起诉都没有明确规定。因此,一般只要发生工资拖欠的情况,员工便可以起诉。但是,值得注意的是,受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三
派出所可以作为行政诉讼的被告。公民、法人或者其他组织认为行政机关,以及行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依法向人民法院提起诉讼。经过复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,一般会作出原行政行为的行政机关,以及复议机关是共同被告
不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业