房东不让转租，转租后合同效力如何

2021-04-09 91

普法内容

房东不让转租，转租后合同一般没有效力，在签订的合同中，房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，房东可以依法解除。

中华人民共和国民法典第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。中华人民共和国民法典第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。中华人民共和国民法典第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

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房东合同写不让转让可以转租吗
房东合同写不让转让不可以转租，转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，房东可以依法解除。

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2024-06-10 21
转租合同有效吗，转租协议的效力如何
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民法典中房东不同意转租的合同效力如何
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2022-10-12 15,340
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2022-01-07 15,340
禁止转租房屋转租后合同效力如何,法律有哪些规定
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2023-12-10 15,340
如何解决租赁期内房东不同意转租的店面转让
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2022-10-07 15,340

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未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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