问一问离婚协议书是否可以办理不动产登记

2024-05-03 7

普法内容

不能，离婚协议并不具备法院或仲裁机构出具的判决书、裁决书、调解书，以及政府出台的决定等相关法律文书所具有的公示效力，不能直接产生物权变动的法律效果。因此除非有法律、行政法规的例外规定，持离婚协议的单方申请办理不动产登记的，登记机关不应予以办理。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

问一问离婚协议要等办离婚登记才有效吗
是的，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。

2024-04-26 15
问一下没登记协议离婚怎么办
未领取结婚证的，按同居关系处理。双方不需要也无法办理离婚手续。可以自行协商财产怎么分配，能够证明属于个人的财产归各自所有，不能证明为一方所有的，按一般共有处理。如果争议较大，无法协商，或者涉及孩子抚养问题，可以起诉至法院。

2021-01-05 85
哥嫂协商离婚，请问不动产登记离婚协议有效吗
房屋作为不动产，其所有权确认的唯一凭证是不动产登记簿，您签订的离婚协议虽然有效，但是并不能变动所有权。建议您明确不能过户的原因，尽量完成过户。若有疑问，可继续咨询，若已清楚，请采纳

2024-06-06 9

专业问答更多>>

请问是否可以在婚姻登记处查看或签署离婚协议书？
民政部门登记处并不具备提供离婚协议的功能。如果夫妇双方希望达成自愿离婚的共识,他们需要自行起草并签署一份具有法律约束力的书面离婚协议,并且必须按照法律规定亲自前往婚姻登记机关提出离婚申请。此外,这份书

2024-11-28 15,340
离婚协议不动产产权登记
根据申请主体的不同，不动产登记申请可以划分为共同申请和单方申请。不动产登记申请以共同申请为基本原则，以单方申请为例外。

2023-07-27 15,340
请问办理离婚协议书能否撤销
离婚协议书能申请撤销，但有条件。根据法律规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情

2022-10-13 15,340
离婚后协助办理不动产登记手续可以吗
离婚后，是可以申请对方协助办理不动产登记手续的。在我国的房屋产权变更登记的程序性规定中，无论是因为何种原因导致的房产变更登记，此时都是需要房产的原所有权人和变更后的所有权人，共同向当地的机关申请办理的

2023-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:00
再婚登记用离婚协议吗
再婚登记不用离婚协议书。根据我国婚姻登记条例的有关规定，再婚的流程与初次结婚基本相同：首先，需要准备好以下材料：男女双方的身份证、户口簿和三张两寸红底的免冠合影照片、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明

814 15,340
01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

5,844 15,340
00:56
中国香港地区是否可以协议离婚
中国香港地区，夫妻之间不能进行协议离婚。协议离婚主要是指，夫妻双方共同前往婚姻登记机关办理离婚登记手续，从而解除双方的婚姻关系。根据相关香港地区法例规定，离婚申请需要由婚姻双方共同向法院提出。换句话说，在香港，夫妻双方必须通过法院进行离婚，

1,817 15,340