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婚后按揭买的房产离婚时房产一般属于夫妻共同财产,可以先协商进行分割,协议不成的,二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼,由法院依法作出判决。获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半,剩余贷款部分将由新的房产所有人独立偿还。
夫妻离婚房产怎么分配有以下几种情况: 1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。 2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时
1.一方办理过户,另一方没有过户,房屋归先办理过户一方所有; 2.双方均未办理过户未交房,房屋所有权归已办理预告登记的一方所有; 3.双方均未办理过户及预告登记手续,房屋归先行实际占有房屋的一方所有。
离婚婚前财产属于一方个人所有,离婚时不予以分割,离婚只分割夫妻共同财产。但如果夫妻两人是约定夫妻共同财产制,那么对于婚前财产便按照约定的方式予以分割。 《民法典》第一千零六十三条规定,有下列情形之一的
起诉夫妻共同房产分割处理如下: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
离婚时财产如何分割: 首先要确定财产的属性,属于个人财产的属于个人所有;共同财产属于共同所有,共同财产要进行分割。分割时一般原则是平分,也可以双方协商给其中一方多分,如果协商处理不了则通过诉讼由法院栽
以下就是离婚分割房产都需要走那些程序的解答,希望能帮助到你一、产权是否归夫妻双方所有 对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管
过错方在离婚时财产的分割方式如下: 1、在离婚时财产应该先由夫妻双方协议分割; 2、协议不成的,可以进行起诉,法律规定对于一方有过错行为导致双方离婚的,无过错方有权请求损害赔偿,包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。婚姻中的过错行为包括:重婚,与
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,房产公司申请破产的程序如下: 1、债务人或者债务人向人民法院申请破产,提交破产申请书; 2、法院受理破产申请后,5日内将裁定送达申请者,公司正式进入破产程序; 3、成立破产清算组,对清算期间内
拆迁房没房产证,离婚时一般不能分割,但夫妻双方可以先行协商好分割的份额,待以后拿到房产证后再进行分割。具体分割方式如下: 1、回迁房没有房产证离婚由双方协议分割; 2、协议不成由人民法院判决。具体分析如下: (1)拆迁前的房子有合法的房产证