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1、在二手房买卖合同中违约金的约定一般为总房价的20%。但是违约金具体多高,完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,进行违约责任追究。但是只有在一方严
不能。根据法律规定,缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,应承担的损害赔偿责任。违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定,支付给非违约方一定数量的金钱。缔
在合同纠纷中,违约金与赔偿损失这两种救济方式不能同时主张。违约金具有鲜明的惩戒性质,若对于同样的违约行为,既适用提前约定好的违约金条款,又判决一定的损失赔偿,那么赔偿金额将可能超出实际所遭受的损害程度,此时的违约责任就必然具备严厉的惩罚性,
没有约定违约金还能主张吗,在未约定违约金的情况下,不能主张违约金责任。为保证合同的履行以及合同被违约后,未违约一方能得到最大的救济,合同双方当事人在缔约合同时,最好在合同中约定违约金条款,且该条款应约
可以的,可以主张。法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预
违约金和利息可以同时主张,违约金是合同的当事人约定的承担违约责任的一种方式,合同的当事人可以约定违约金的具体数额,也可以约定违约金的计算方式。
违约金须在合同中约定,按约定执行,只要约定明确了,违约方就应承担约违损失。没有实际损失时可能作适当的调整。 有约定按约定,没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大
违约金,顾名思义是在合同履行过程中,一方违反合同约定的义务,需要向对方支付的一定金额。违约金是合同法定违约责任的一种,主要是为了惩戒违约方而存在。但是,根据我国合同法以及民法典的相关规定,双方如果事先没有约定违约金的,出现违约行为之后,守约
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款,则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少; 1、如果双方协商解除合同,违约金以及违约责任
首先,违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的,二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为,同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指,由于借贷关系,借款人需要向出借人支付的一定金额,也就是使用本金产生的