房产过户是否要夫妻都到场

2020-05-09 54

普法内容

对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方4人及房地产机构代理人合影备案。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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夫妻卖房一方不能到场能否过户
在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局进行公证。根据规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有

2020-03-11 673
买房子过户需要夫妻都到场吗，有什么规定吗
要看产权证得情况，如果是老证，就是说国土证和房产证实分开的，就需要产权人夫妻双方必须到场。如果是新证，就是两证合一，就是房地产权证，就只需要产权人本人到就可以了。如果产权人在外地不能到场，就需要到公证处办理委托公证就可以了。

2024-05-24 13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房需要夫妻双方到场签字过户，个人房产除外。夫妻共同财产属双方共同所有，单独一方的处分权受到限制，一方不到场的可以授权另一方代签，该行为可以认定共同卖房。

2021-03-15 291

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房产过户需要夫妻双方都到场,法律是如何规定的
共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。

2023-08-24 15,340
卖方过户，夫妻都必须到场吗？
卖方过户，夫妻双方都必须同时到场，因为这是你们夫妻双方的共同财产。不过有些城市房产部门目前还没有要求夫妻双方必须到场，只要求房产证上的产权人到场就可以了，这需要你到当地房产部门询问一下。

2022-10-10 15,340
夫妻卖房一方不能到场能否过户
1、在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局进行公证。 2、根据《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》规定在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫

2022-05-22 15,340
房产过户夫妻到场是必须的吗求解
如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须房产过户夫妻到场签字。说明：如果一方由于特殊情况不能到场签字，要事先写一个委托书（委托另一方），并公证后，受托方一人去

2022-06-19 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

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